평택지원 2025타경42070-1 평택소사벌푸르지오

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-11 · 경매접수
2. 25-06-12 · 경매개시결정
3. 25-09-22 · 배당요구종기
4. 26-07-06 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 500만 (100%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

66.34㎡ (20.1평)

건물면적

83.97㎡ (25.4평)

토지면적

66.34㎡ (20.1평)

제시외면적

없음

보증금

4050만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 6357만

담당계

4계 · 031-653-5725~4

도로명주소

평남로

건물 · 대지권

건물

평택소사벌푸르지오 · 83.97㎡ (25.4평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

비전동 970 · 66.34㎡ (20.1평)

호

22층

당사자

채권자

반OO OOOOO

채무자

주OOO OOO

소유자

주OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 비전동 소재 ""비전중학교"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트 단지, 단독(다가구)주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주거 환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지의 차량의 진·출입이 자유롭고, 인근에 소재하는 버스정류장까지의 거리 및 운행 빈도 등으로 보아 제반 대중교통사정은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지상 22층 중 제4층 제403호로서, (사용승인일 : 2019.02.11) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 새시 창호 등 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(방3, 거실1, 주방/식당1, 파우더룸1, 드레스룸1, 욕실2, 창고1, 발코니2, 실외기실1, 대피공간1, 현관1) 등으로 이용중 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급·배수설비, 지역열병합발전에 의한 개별난방 설비, 화재탐지설비, 소화설비, 승 강기 등을 갖추었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로 ""공동주택(아파트) 건부지"" 등으로 이용중 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 내 내부도로를 통하여, 북서측 외곽 공도와 연계되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역(소사벌택지지구) , 소로3류(폭 8m 미만)(보행자전용) (접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(비전중)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(비전중)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구 <택지개발촉진법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

①임대관계 : 미상입니다. ②기타 : 현장조사 시 이해관계인의 부재 및 시건장치로 인한 폐문으로 내부구조 및 이용상 황 등은 집합건축물대장상 건축물 현황도, 탐문조사, 평가사례, 외부관찰 등에 의거하였으므 로, 실제와 다소 상이할 수 있는 바, 귀 경매 업무 진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 비전동 970 평택소사벌푸르지오 102동 4층403호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

* 본건 목적물은 비전동에 소재하는

경기도 평택시 비전동 970 102동 4층403호 · 철근콘크리트구조 83.97㎡

부동산표시목록

교부권자

남OOOO

교부권자

평OO

압류권자

남OOOO

임차인

김OO

채권자

반OO OOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-06 · 경기도 평택시 비전동 970 평택소사벌푸르지오 102동 4층403호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 22층아파트 1층 479.08㎡ 2층 444.66㎡ 3층 444.66㎡ 4층 444.66㎡ 5층 444.66㎡ 6층 444.66㎡ 7층 444.66㎡ 8층 444.66㎡ 9층 444.66㎡ 10층 444.66㎡ 11층 444.66㎡ 12층 444.66㎡ 13층 444.66㎡ 14층 444.66㎡ 15층 444.66㎡ 16층 444.66㎡ 17층 444.66㎡ 18층 444.66㎡ 19층 444.66㎡ 20층 444.66㎡ 21층 444.66㎡ 22층 444.66㎡ 철근콘크리트구조 83.97㎡

등기부등본

권리 7건 · 등기부 현황

주변

학군

• 130m · 비전중학교 · 중학교
• 564m · 소사벌중학교 부지
• 586m · 자란초등학교 · 초등학교
• 731m · 평택이화초등학교 · 초등학교
• 869m · 비전고등학교 · 고등학교
• 1085m · 가내초등학교 · 초등학교
• 1111m · 비전초등학교 · 초등학교
• 1127m · 평택서재초등학교 · 초등학교
• 1171m · 평택여자고등학교 · 고등학교
• 1229m · 동삭초등학교 · 초등학교
• 1247m · 세아초등학교 · 초등학교
• 1285m · 동삭중학교 · 중학교

버스

• 103m · 소사벌푸르지오아파트 · 1177
• 119m · 비전중학교 · 1000, 1155, 1199, 810
• 211m · 이곡마을6단지 · 1000, 1155, 1199, 810
• 227m · 이곡마을6단지 · 1000, 1155, 1199, 810
• 242m · 뜨레휴이곡마을7단지아파트 · 1177

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-12-15, 반고개새마을금고)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-12-15 · 반고개새마을금고

배당

입찰가 (최저가)

4억 500만

매각비용

607만

배당 가능액

3억 9892만

소유자 잔여

3억 9892만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다