평택지원 2025타경42081-1 평택뉴비전엘크루

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-13 · 경매접수
2. 25-06-16 · 경매개시결정
3. 25-09-18 · 배당요구종기
4. 26-09-08 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 2960만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

74.83㎡ (22.6평)

제시외면적

없음

보증금

2296만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2298만

담당계

6계 · 031-653-5725~4

도로명주소

소사7로

건물 · 대지권

건물

평택뉴비전엘크루 · 74.83㎡ (22.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

합정동

호

27층

당사자

채권자

한OOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자

곽OO

소유자

곽OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 비전동 소재 ""동일공업고등학교"" 남측 근거리에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 다가구주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 건물까지 차량출입이 가능하고, 인근의 노선버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 일반적인 대중교통사정은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 27층 내 제104동 제5층 제503호로서, (사용승인일 : 2021-10-26) ㆍ외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 및 석재 타일 붙임 등 ㆍ내벽 : 벽지 마감, 타일 붙임 마감 및 인테리어 마감 등이며, 전반적인 관리상태는 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(방3, 욕실2, 거실, 주방 및 드레스룸 등)입니다. (후첨 ""호별배치도 및 내부이용도"" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급ㆍ배수설비, 도시가스를 이용한 개별 난방 설비, 소화설비 및 승강기 설비 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 등과 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서, ""공동주택(아파트) 건부지""입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약 20M~25M 내외의 아스팔트 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기준시점 현재, 지적 미정리 상태입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상입니다. 2)기타 : 기준시점 현재, 본건은 토지의 소유권·대지권이 미정리 상태로서, 『집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률』 제20조에 의거 집합건물의 대지사용권은 전유부분의 처분에 따르고, 전유부분과 분리하여 대지사용권을 처분할 수 없도록 규정되어 있으며, 이에 따라 거래가 이루어지는바, 추후 적정 대지권이 재분배될 것을 전제로 하여 건물과 적정 대지권을 일체로 하여 감정평가하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 합정동 소사3지구4블록 평택뉴비전엘크루 104동 5층503호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

* 본건 목적물은 `평

경기도 평택시 합정동 소사3지구4블록 104동 5층503호 · 철근콘크리트구조 74.834㎡

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOO

가압류권자

해OOOOOOOOO

교부권자

평OO

근저당권자

엠OOOOOOO

승계인

한OOOOOOO

임차인

장OO

임차인

주OOOOOOOOOOOO

전세권자

주OOOOOOOOOOOO

채권자

한OOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

곽OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-08 · 경기도 평택시 합정동 소사3지구4블록 평택뉴비전엘크루 104동 5층503호 · 철근콘크리트구조 74.834㎡
• 26-09-08 · 경기도 평택시 합정동 소사3지구4블록 평택뉴비전엘크루 104동 5층503호 · 철근콘크리트구조 74.834㎡

등기부등본

권리 11건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

가까운 대기질 측정소 정보가 없습니다

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-03-15, 북천안새마을금고)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-03-15 · 북천안새마을금고

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