2025타경42086-1 어반스페이스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-13 · 경매접수
2. 25-06-16 · 경매개시결정
3. 25-09-16 · 배당요구종기
4. 26-06-02 · 3차 매각기일 · 최저가 4018만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

4.81㎡ (1.5평)

건물면적

17.63㎡ (5.3평)

토지면적

4.81㎡ (1.5평)

제시외면적

없음

보증금

401만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 273만

담당계

8계 · 031-653-5725~4

도로명주소

평택로39번길

건물 · 대지권

건물

어반스페이스 · 17.63㎡ (5.3평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

평택동 185-44 · 일반상업지역 · 4.81㎡ (1.5평)

호

14층

당사자

채권자

서OOOOO OOOO

채무자

주OOOOOOO

소유자

주OOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 평택동 소재 ""평택역(지하철 1호선)"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 등 제반주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역 ""평택역""(1호선)이 소재하는 등 제반대중교통의 여건은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건내 제2층 제204호로서, (사용승인일자 : 2018.05.04) 외벽 : 몰탈위페인팅 및 석재붙임 마감 등. 창호 : 샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

주거용 오피스텔(방, 주방, 욕실, 현관, 보일러실)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 스프링클러설비, 화재탐지설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 사다리형의 토지로서, 아파트(도시형 원룸) 및 근린생활시설의 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북서측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 건물부분에 임차보증금 85,000,000원에 대한 주택임차권이 설정되어 있으니, 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 평택동 185-44 어반스페이스 2층204호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

* 본건 목적물은 평택동에 소재하

경기도 평택시 평택동 185-44 2층204호 · 철근콘크리트구조 17.63㎡

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

정OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO(OOOO)

교부권자

오OO

교부권자

평OO

교부권자

평OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

오OO

압류권자

평OO

압류권자

평OOOO

임차권자

한OOOOOOO

주택임차권자

서OOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO)

채권자

서OOOOO OOOO

채무자겸소유자

주OOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-02 · 경기도 평택시 평택동 185-44 어반스페이스 2층204호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 아파트(도시형 원룸) 및 제1,2종근린생활시설 지1층 741.41㎡ 1층 190.2㎡ 2층 362.75㎡ 2층 199.48㎡ 3층 362.75㎡ 3층 199.48㎡ 4층 362.75㎡ 5층 362.75㎡ 6층 362.75㎡ 7층 362.75㎡ 8층 362.75㎡ 9층 362.75㎡ 10층 362.75㎡ 11층 362.75㎡ 12층 362.75㎡ 13층 362.75㎡ 14층 354.77㎡ 철근콘크리트구조 17.63㎡

등기부등본

권리 12건 · 등기부 현황

주변

학군

• 335m · 군문초등학교 · 초등학교
• 527m · 평택초등학교 · 초등학교
• 721m · 평택성동초등학교 · 초등학교
• 944m · 평택기계공업고등학교 · 고등학교
• 981m · 합정초등학교 · 초등학교
• 1048m · 평택중학교 · 중학교
• 1057m · 한광고등학교 · 고등학교
• 1086m · 평택한광여자중학교 · 중학교
• 1103m · 한광중학교 · 중학교
• 1108m · 한광여자고등학교 · 고등학교
• 1302m · 비전초등학교 · 초등학교
• 1327m · 세교초등학교 · 초등학교

버스

• 52m · 평택시외버스터미널(시내) · 370, 380, 500, 501, 510, 520, 530, 531, 540, 70
• 110m · 버스터미널 · 130
• 114m · 평택역 · 130
• 122m · 평택터미널 · 2000, 999
• 124m · 평택터미널 · 1108, 1150, 1154, 1183, 1199, 1215, 1220, 1311, 132, 1353, 1361, 1371, 1372, 1451, 1502, 1522, 1731, 310-1, 320, 320-1, 80, 91, 98, 순환111A, 순환111B, 순환121, 순환122A, 순환122B, 순환123A, 순환123B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2019-03-20, 국민건강보험공단)

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 8건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 19-03-20 · 국민건강보험공단

배당

입찰가 (최저가)

4018만

매각비용

60만

배당 가능액

3957만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다