2025타경42097-1 대진아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-16 · 경매접수
2. 25-06-17 · 경매개시결정
3. 25-09-16 · 배당요구종기
4. 26-07-21 · 3차 매각기일 · 최저가 8232만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

51.35㎡ (15.5평)

건물면적

59.99㎡ (18.1평)

토지면적

51.35㎡ (15.5평)

제시외면적

없음

보증금

823만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 876만

담당계

8계 · 031-653-5725~4

도로명주소

이충로

건물 · 대지권

건물

대진아파트 · 59.99㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

이충동 589-3 · 51.35㎡ (15.5평)

호

5층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

서OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 이충동 소재 ""이충초등학교"" 북서측 인근에 위치하며 주변은 아파트 단지, 학교, 다세대주택, 근린생활시설, 주상용 건물 등이 혼재하는 지역으로 주변환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건이 속한 단지까지 차량의 진출입이 가능하며 서측 인근에 '경기대로'가 통과하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건내 2층 201호로 외벽: 시멘몰탈위 페인팅 마감. 창호: 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.(후첨 내부구조도 참고)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생,급배수설비, 난방설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로 아파트건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내도로를 통해 외곽공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(이충택지) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(이충초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발56m-140m미만 협의업무위탁 2016.9.9)<군사기지 및 군사시설 보호법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 이충동 589-3 대진아파트 4동 2층201호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

현장에 임한 바, 표시 목록

경기도 평택시 이충동 589-3 4동 2층201호 · 철근콘크리트조 59.99㎡

부동산표시목록

교부권자

평OO

근저당권자

주OOOOOOO

소유자

최OO

채권자

한OOOOOOO

채무자

서OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-21 · 경기도 평택시 이충동 589-3 대진아파트 4동 2층201호 · 철근콘크리트조 슬래브 지붕 5층 아파트 1층 533.68㎡ 2층 533.68㎡ 3층 533.68㎡ 4층 473.69㎡ 5층 473.69㎡ 지하층 2303.23㎡ 철근콘크리트조 59.99㎡

등기부등본

권리 25건 · 등기부 현황

주변

학군

• 171m · 이충초등학교
• 189m · 이충초등학교
• 510m · 송일초등학교
• 517m · 송일초등학교 · 초등학교
• 564m · 이충중학교 · 중학교
• 691m · 라온중학교 · 중학교
• 692m · 이충고등학교 · 고등학교
• 714m · 라온고등학교 · 고등학교
• 763m · 반지초등학교 · 초등학교
• 824m · 지장초등학교
• 875m · 서정리초등학교
• 876m · 서정리초등학교 · 초등학교

버스

• 141m · 평생학습센터.북부청소년문화의집 · 1522
• 157m · 서정공원(미정차) · M5438
• 163m · 이충초등학교.부영아파트1단지 · 1522
• 201m · 이충초등학교.부영아파트2.3단지 · 1522
• 208m · 평생학습센터.북부청소년문화의집 · 1522

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2023-03-13, 주식회사한국스탠다드차타드은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 23-03-13 · 주식회사한국스탠다드차타드은행

배당

입찰가 (최저가)

8232만

매각비용

123만

배당 가능액

8108만

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