평택지원 2025타경42103-1 고덕지식공작소더블유타워

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-16 · 경매접수
2. 25-07-03 · 경매개시결정
3. 25-09-30 · 배당요구종기
4. 26-11-03 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 6494만 (24%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

18.56㎡ (5.6평)

건물면적

56.70㎡ (17.2평)

제시외면적

없음

보증금

1649만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 385만

담당계

7계 · 031-653-5725~4

도로명주소

도시지원1길

건물 · 대지권

건물

고덕지식공작소더블유타워 · 56.70㎡ (17.2평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

고덕면 1278-2 · 18.56㎡ (5.6평)

호

10층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-03 (D-5) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 고덕면 해창리 소재 ""한국지역난방공사 평택지사"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 지식산업센터, 업무용빌딩, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위 환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반 대중교통 이용편은 보통 이며, 남동측 원거리에 평택제천간고속도로 평택고덕I.C 진출입로가 위치함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상10층 건물 내 1층 110호로서 (사용승인일:2024.4.2.) 외 벽:복합판넬, 강화유리 등 마감. 내 부:시멘트몰탈위 페인트칠, 아스타일 등 마감. 창 호:강화유리창호로 본 건물의 현상 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

지원시설(근린생활시설)이며, 현황 공실임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생및급배수설비, 시스템 냉난방 설비, 소화설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 지하주차장 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 평탄한 가장형의 토지로서, 공장(지식산업센터) 및 지원시설(근린생활시설) 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측 및 북측으로 노폭 약 12m 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한 구역(일부제한 500m 이내), 택지개발지구.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

①임대관계 -. ②기 타 현장조사시 폐문 및 이해관계인 부재로 직접 내부확인을 못하였으나 건축물대장 현황 도면 및 평가사례, 현장 조사사항 등을 참작하여 평가하였으므로 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 고덕면 해창리 1278-2 고덕지식공작소더블유타워 1층110호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

도로변에 위치한

경기도 평택시 고덕면 해창리 1278-2 1층110호 · 철근콘크리트구조 근린생활시설 56.7㎡

부동산표시목록

교부권자

평OO

수계인

파OOOO OOOO OOOOO OOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-03 · 경기도 평택시 고덕면 해창리 1278-2 고덕지식공작소더블유타워 1층110호 · 철근콘크리트구조 근린생활시설 56.7㎡
• 26-11-03 · 경기도 평택시 고덕면 해창리 1278-2 고덕지식공작소더블유타워 1층110호 · 철근콘크리트구조 근린생활시설 56.7㎡

등기부등본

권리 4건 · 등기부 현황

주변

학군

• 1189m · 해창초등학교
• 1218m · 해창중학교

버스

• 401m · 평택오썸플렉스 · 1409, 6396

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2024-07-12, 주식회사우리은행)

→ 최선순위설정일자(2024.07.12 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2024-07-12)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 24-07-12 · 주식회사우리은행

배당

입찰가 (최저가)

1억 6494만

매각비용

247만

배당 가능액

1억 6247만

소유자 잔여

1억 6247만

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