평택지원 2025타경42116-1 에스케이합정아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-17 · 경매접수
2. 25-06-18 · 경매개시결정
3. 25-09-15 · 배당요구종기
4. 26-07-13 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4770만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

37.36㎡ (11.3평)

건물면적

59.97㎡ (18.1평)

토지면적

37.36㎡ (11.3평)

제시외면적

없음

보증금

1477만 (최저가의 10%)

청구금액

848만

담당계

1계 · 031-653-5725~4

도로명주소

참이슬길

건물 · 대지권

건물

에스케이합정아파트 · 59.97㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

합정동 880 · 37.36㎡ (11.3평)

호

12층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO 외 1

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 합정동 소재 '문예회관사거리' 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지역으로서 제반환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 단지까지 차량접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지상12층 건물 내 제4층 제405호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅마감등. 창호 : 샷시창호마감등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트 1개호로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비, 주차장시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 평지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 도로가 개설되어 외곽공도와 연계되며 도로의 상태는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(합정2지구), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역(동일고교), 절대보호구역(동일고교)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 합정동 880 에스케이합정아파트 202동 4층405호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

* 본건 목적물은 합정동에 소재하

경기도 평택시 합정동 880 202동 4층405호 · 철근콘크리트조 59.965㎡

부동산표시목록

가압류권자

신OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

평OO

근저당권자

삼OOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

전세권자

주OOOOOOOOO

채권자

삼OOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-13 · 경기도 평택시 합정동 880 에스케이합정아파트 202동 4층405호 · 철근콘크리트조 슬라브지붕 12층 아파트 지상 1층 23.532㎡ 지상1층 17.574㎡ 지상1층 408.302㎡ 지상 2층 464.613㎡ 지상3층 464.613㎡ 지상4층 464.613㎡ 지상 5층 455.175㎡ 지상6층 455.175㎡ 지상7층 455.175㎡ 지상 8층 455.175㎡ 지상9층 455.175㎡ 지상10층 455.175㎡ 지상 11층 455.175㎡ 지상12층 391.142㎡ 철근콘크리트조 59.965㎡

등기부등본

권리 32건 · 등기부 현황

주변

학군

• 159m · 동일공업고등학교 · 고등학교
• 512m · 소사벌초등학교 · 초등학교
• 706m · 평택고등학교 · 고등학교
• 788m · 용죽초등학교 · 초등학교
• 867m · 평일초등학교 · 초등학교
• 956m · 평택중학교
• 1036m · 용죽고등학교
• 1061m · 동방평택복지타운동방학교
• 1156m · 덕동초등학교 · 초등학교
• 1186m · 신한고등학교 · 고등학교
• 1296m · 평택대동초등학교 · 초등학교
• 1305m · 신한중학교 · 중학교

버스

• 69m · 참이슬아파트.동일공고 · 1150, 1215, 1220, 1311, 1502, 1522, 310-1, 320, 320-1, 80, 91, 순환111B, 순환121, 순환122A, 순환122B, 순환123A, 순환123B
• 70m · 문화아파트.동일공고 · 1150, 1215, 1220, 1311, 1502, 1522, 310-1, 320, 320-1, 80, 91, 순환111A, 순환121, 순환122A, 순환122B, 순환123A, 순환123B
• 240m · 비전엘크루.굿모닝병원 · 1108, 370, 380, 70
• 251m · sk아파트.굿모닝병원 · 1108, 370, 380, 70
• 300m · 벽산아파트.굿모닝병원 · 1150, 1215, 1220, 1311, 1502, 1522, 310-1, 320, 320-1, 80, 91, 순환111A, 순환121, 순환122A, 순환122B, 순환123A, 순환123B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-06-23, 삼성생명보험주식회사)

→ 최선순위설정일자(2021.06.23 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2021-06-23)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 9건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-06-23 · 삼성생명보험주식회사

배당

입찰가 (최저가)

1억 4770만

매각비용

221만

배당 가능액

1억 4548만

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