평택지원 2025타경42138-6 평택고덕아이파크

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-20 · 경매접수
2. 25-06-26 · 경매개시결정
3. 25-10-01 · 배당요구종기
4. 26-09-08 · 3차 매각기일 · 최저가 7742만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

6.56㎡ (2.0평)

건물면적

21.16㎡ (6.4평)

제시외면적

없음

보증금

774만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 5414만

담당계

6계 · 031-653-5725~4

도로명주소

경기대로

건물 · 대지권

건물

평택고덕아이파크 · 21.16㎡ (6.4평) · 철골철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

장당동 154 · 6.56㎡ (2.0평)

호

27층

당사자

채권자

평OOOOOOO

채무자

전OO

소유자

전OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 장당동 소재 ""송탄산단 삼거리"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 공장, 지식산업센터, 업무시설 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지여건은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조, 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 27층 건 내 25층 2524호 외 6개호로서, 외벽 : 복합판넬 및 석재붙임 마감 등, 내벽 : 벽지도배, 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건 공히 업무시설(오피스텔)로 이용중임.(후첨 ""내부구조도"" 참고 바람.)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비, 현관출입 보안개폐설비, 옥내소화전, 화재경보 기, 지하주차장 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 토지로서 평지이며, 업무시설, 판매시설, 문화 및 집회시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측 및 남측으로 로폭 약 15m 내외 포장도로, 서측으로 로폭 약 10m 내외 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역(장당지구), 중로2류(폭 15m~20m)(접함), 중로3류(폭 12m~15m) (접함), 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 철 도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>이고, 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2023.6. 21~2026.6.20.)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계는 공히 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 장당동 154 평택고덕아이파크 101동 25층2524호 · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 평택시 장당동 154 평택고덕아이파크 101동 25층2525호 · 집합건물
• 목록 3 · 경기도 평택시 장당동 154 평택고덕아이파크 101동 26층2601호 · 집합건물
• 목록 4 · 경기도 평택시 장당동 154 평택고덕아이파크 101동 26층2602호 · 집합건물
• 목록 5 · 경기도 평택시 장당동 154 평택고덕아이파크 101동 26층2605호 · 집합건물
• 목록 6 · 경기도 평택시 장당동 154 평택고덕아이파크 101동 26층2624호 · 집합건물
• 목록 7 · 경기도 평택시 장당동 154 평택고덕아이파크 102동 10층1001호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

1

점유

0

점유

1

점유

1

* 본건 목적물 1. 내지 6.은 장당동에 소재하는 오피스텔인 `평택고덕아이파

경기도 평택시 장당동 154 101동 25층2524호 · 철근콘크리트구조 21.16㎡

경기도 평택시 장당동 154 101동 25층2525호 · 철근콘크리트구조 21.16㎡

경기도 평택시 장당동 154 101동 26층2601호 · 철근콘크리트구조 21.16㎡

경기도 평택시 장당동 154 101동 26층2602호 · 철근콘크리트구조 21.16㎡

경기도 평택시 장당동 154 101동 26층2605호 · 철근콘크리트구조 21.16㎡

경기도 평택시 장당동 154 101동 26층2624호 · 철근콘크리트구조 21.16㎡

경기도 평택시 장당동 154 102동 10층1001호 · 철근콘크리트구조 21.16㎡

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

평OO

교부권자

평OOOO

근저당권자

케OOOOOOOO

압류권자

동OOOOO

압류권자

평OOOO

임차인

이OO

채권자

평OOOOOOO

채무자겸소유자

전OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-08 · 경기도 평택시 장당동 154 평택고덕아이파크 101동 26층2624호 · 철근콘크리트구조,철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 27층 업무시설(오피스텔) 지6층 5,580.300㎡ 지5층 4,981.320㎡ 지4층 4,913.290㎡ 지3층 660.315㎡ 지2층 662.465㎡ 지1층 398.445㎡ 1층 379.345㎡ 2층 64.390㎡ 3층 516.610㎡ 4층 832.180㎡ 5층 832.180㎡ 6층 832.180㎡ 7층 832.180㎡ 8층 832.180㎡ 9층 832.180㎡ 10층 832.180㎡ 11층 832.180㎡ 12층 832.180㎡ 13층 832.180㎡ 14층 832.180㎡ 15층 832.180㎡ 16층 832.180㎡ 17층 832.180㎡ 18층 832.180㎡ 19층 832.180㎡ 20층 832.180㎡ 21층 832.180㎡ 22층 832.180㎡ 23층 832.180㎡ 24층 832.180㎡ 25층 832.180㎡ 26층 832.180㎡ 27층 832.180㎡ 철근콘크리트구조 21.16㎡
• 26-09-08 · 경기도 평택시 장당동 154 평택고덕아이파크 101동 26층2624호 · 철근콘크리트구조 21.16㎡

등기부등본

권리 13건 · 등기부 현황

주변

학군

• 1298m · 가재초등학교
• 1398m · 지제초등학교 · 초등학교

버스

• 61m · 고덕아이파크 · 1311, 1451, 1502, 1522
• 88m · 고덕아이파크 · 1311, 1451, 1502, 1522
• 305m · 송탄공단삼거리(미정차) · 5401, 5401(예약), 5401(예약)평택, M5438
• 472m · 송탄공단입구 · 1311, 1451, 1502, 1522
• 472m · 송탄공단입구 · 1311, 1451, 1502, 1522

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-03-21, 평택농업협동조합)

→ 최선순위설정일자(2022.03.21 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2022-03-21)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 7건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-03-21 · 평택농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

7742만

매각비용

116만

배당 가능액

7625만

앱에서 보는 것

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