평택지원 2025타경42139-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-20 · 경매접수
2. 25-06-23 · 경매개시결정
3. 25-09-18 · 배당요구종기
4. 26-09-29 · 3차 매각기일 · 최저가 11억 7312만 (49%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

852.50㎡ (257.9평)

토지면적

607.10㎡ (183.6평)

제시외면적

없음

보증금

1억 1731만 (최저가의 10%)

청구금액

20억 8444만

담당계

7계 · 031-653-5725~4

도로명주소

송담9길

건물 · 대지권

건물

852.50㎡ (257.9평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택

대지권

안중읍 449-1

호

4층

당사자

채권자

경OOOOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 안중읍 안중리 소재 ""경기물류고등학교"" 남동측 근거리에 소재하며, 주변은 성숙중인 주거지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통편익은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

대체로 평탄한 정방형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 북측 및 서측으로 중로에 접하며, 남측으로 세로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역 , 지구단위계획구역(안중송담지구) , 소로1류(폭 10m~12m)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건으로서, 외벽: 타일, 석재붙임 마감 등, 내벽: 벽지, 타일 등 마감, 창호: 샷시 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

단독주택(다가구주택), 제1종근린생활시설로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수설비, 위생설비, 도시가스설비, 난방설비, 화재탐지설비, 엘리베이터 등이 있음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 안중읍 안중리 449-1 · 토지
• 목록 2 · 경기도 평택시 안중읍 안중리 449-1 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

1층 상가는 상가건물임

경기도 평택시 안중읍 안중리 449-1 · 607.1㎡

경기도 평택시 안중읍 안중리 449-1 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 단독주택(다가구주택), 제1종근생(소매점) 1층 222.83㎡ 2층 211.67㎡ 3층 211.67㎡ 4층 206.33㎡

부동산표시목록

가압류권자

곽OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

평OO

교부권자

평OOOO

배당요구권자

곽OO

배당요구권자

신OOO OOOO

승계인

케OOOOOOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

압류권자

평OO

임차인

NOOOOO OOO OOOO OOOOOO

임차인

문OO

임차인

이OO

전세권자

주OOOOOOOO

주택임차권자

이OO

채권자

경OOOOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-29 · 경기도 평택시 안중읍 안중리 449-1 · 대 607.1㎡
• 26-09-29 · 경기도 평택시 안중읍 안중리 449-1 · 대 607.1㎡
• 26-09-29 · 경기도 평택시 안중읍 안중리 449-1 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 단독주택(다가구주택), 제1종근생(소매점) 1층 222.83㎡ 2층 211.67㎡ 3층 211.67㎡ 4층 206.33㎡
• 26-09-29 · 경기도 평택시 안중읍 안중리 449-1 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 단독주택(다가구주택), 제1종근생(소매점) 1층 222.83㎡ 2층 211.67㎡ 3층 211.67㎡ 4층 206.33㎡

등기부등본

권리 9건 · 등기부 현황

주변

학군

• 490m · 경기물류고등학교 · 고등학교
• 702m · 송담고등학교 (2028년 예정)
• 930m · 안중초등학교 · 초등학교
• 934m · 안일중학교 · 중학교
• 960m · 평택안일초등학교 · 초등학교
• 1048m · 안중고등학교
• 1143m · 안중중학교 · 중학교
• 1312m · 현일초등학교 · 초등학교
• 1327m · 현화중학교 · 중학교
• 1432m · 현화초등학교 · 초등학교

버스

• 371m · 안중읍행정복지센터.경기물류고등학교 · 310-1, 313, 320, 6396, 80, 81-1, 810, 82, 83, 84, 8471, 8472, 85, 86, 873, 93, 99
• 406m · 안중읍행정복지센터.경기물류고등학교 · 310-1, 313, 320, 6396, 80, 81-1, 810, 82, 83, 84, 8471, 8472, 85, 86, 873, 93, 99
• 444m · 안중오거리 · 310-1, 313, 315, 320, 6396, 80, 8000, 81-1, 810, 82, 83, 84, 8471, 8472, 85, 86, 873, 93, 99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-02-25, 경기제일신용협동조합)

→ 최선순위설정일자(2022.02.25 저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2022-02-25)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-02-25 · 경기제일신용협동조합

배당

입찰가 (최저가)

11억 7312만

매각비용

1759만

배당 가능액

11억 5552만

소유자 잔여

6억 5552만

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