평택지원 2025타경42146-1 힐사이드

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-23 · 경매접수
2. 25-06-24 · 경매개시결정
3. 25-09-30 · 배당요구종기
4. 26-10-13 · 4차 매각기일 · 최저가 5831만 (34%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

14.86㎡ (4.5평)

건물면적

64.38㎡ (19.5평)

제시외면적

없음

보증금

583만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4519만

담당계

6계 · 031-653-5725~4

도로명주소

밀월로15번길

건물 · 대지권

건물

힐사이드 · 64.38㎡ (19.5평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

신장동 274-142 · 14.86㎡ (4.5평)

호

12층

당사자

채권자

영OOOOOOOO

채무자

심OO

소유자

심OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 신장동 소재 송탄역 북서측 인근에 위치하며 부근은 공동주택, 오피스텔, 생활편의시설 등 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕으로서 외벽 : 타일붙임, 몰탈위 페인팅 마감 등 창호 : 새시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재관련설비, 기타 관련 설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 대체로 사다리형 토지로서 오피스텔부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 토지 남동측, 북측으로 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 중로2류(폭 15m~20m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역), 관광특구(송탄), 비행안전제5구역(전술), 군용비행장 소음대책구역 제3종구역임.(신장동 274-142번지 기준임)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계는 미상임. 나. 본건 위치확인, 내부구조 등은 건축물대장 현황도면 및 외부관찰 등을 참조하였으며 업무진행시 내부현황, 설비 등은 재확인바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 신장동 274-142 힐사이드 9층902호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

경기도 평택시 신장동 274-142 9층902호 · 철근콘크리트구조 64.38㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

평OO

근저당권자

김OO

임차인

이OO

채권자

영OOOOOOOO

채무자겸소유자

심OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-13 · 경기도 평택시 신장동 274-142 힐사이드 9층902호 · 철근콘크리트구조 64.38㎡
• 26-10-13 · 경기도 평택시 신장동 274-142 힐사이드 9층902호 · 철근콘크리트구조 64.38㎡

등기부등본

권리 9건 · 등기부 현황

주변

학군

• 396m · 송신초등학교
• 516m · 태광고등학교 · 고등학교
• 579m · 태광고등학교
• 619m · 태광중학교 · 중학교
• 899m · 복창초등학교 · 초등학교
• 943m · 평택지산초등학교 · 초등학교
• 1234m · 송북초등학교 · 초등학교
• 1324m · 지장초등학교
• 1343m · 송탄중학교
• 1355m · 송탄중학교

버스

• 86m · K55정문 · 1311, 6396
• 292m · 신장육교 · 1311, 1502
• 342m · 신장육교사거리 · 6396
• 365m · 신장육교사거리 · 1311, 6396
• 372m · 송탄시장 · 1311, 1502

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2015-11-10, 영등포농업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 15-11-10 · 영등포농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

5831만

매각비용

87만

배당 가능액

5743만

소유자 잔여

2743만

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