평택지원 2025타경42154-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-24 · 경매접수
2. 25-06-25 · 경매개시결정
3. 25-09-30 · 배당요구종기
4. 26-03-09 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6100만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

60.21㎡ (18.2평)

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

토지면적

60.21㎡ (18.2평)

제시외면적

없음

보증금

1610만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3591만

담당계

4계 · 031-653-5725~4

도로명주소

안청로1길

건물 · 대지권

건물

84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

청북읍 1091 · 농림지역 · 60.21㎡ (18.2평)

호

15층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 청북읍 옥길리 소재 ""평택청아초등학교"" 남서측 근거리에 소재하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량의 출입이 원활하고, 주변으로 버스정류장이 위치하며 운행빈도 등으로 보아 제반 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상15층 건물 중 제108동 제3층 제302호로서(사용승인일 2011.01.27), 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일붙임 마감 등 창호 : 알루미늄 새시 이중창호입니다

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

집합건물(아파트)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 급.배수설비, 개별난방설비, 도시가스설비, 엘리베이터설비, 실내소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링쿨러, 방송설비, CCTV, 지하주차장설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측으로 차인도 분리된 왕복6차선 아스팔트포장도로, 서측으로 차인도 분리된 왕복2차선의 아스팔트포장도로를 통하여 주간선도로와 연계가능함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

옥길리 1091 :제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(청북택지), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2011.3.10)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(청북2초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(풀꽃향기유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(청북2초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 청북읍 옥길리 1091 평택청북이안아파트 108동 3층302호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

계단식 고

경기도 평택시 청북읍 옥길리 1091 108동 3층302호 · 철근콘크리트구조 84.9826㎡

부동산표시목록

근저당권자

엔OOOOOOOOOOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-09 · 경기도 평택시 청북읍 옥길리 1091 평택청북이안아파트 108동 3층302호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 아파트 1층 273.1845㎡ 2층 457.6316㎡ 3층 457.6316㎡ 4층 457.6316㎡ 5층 457.6316㎡ 6층 457.6316㎡ 7층 457.6316㎡ 8층 457.6316㎡ 9층 457.6316㎡ 10층 457.6316㎡ 11층 457.6316㎡ 12층 457.6316㎡ 13층 457.6316㎡ 14층 457.6316㎡ 15층 457.6316㎡ 철근콘크리트구조 84.9826㎡

등기부등본

권리 25건 · 등기부 현황

주변

학군

• 263m · 청옥초등학교 · 초등학교
• 696m · 평택청아초등학교 · 초등학교
• 784m · 청옥중학교 · 중학교
• 973m · 청북고등학교 · 고등학교

버스

• 130m · 이안아파트 · 1731, 302, 313, 873
• 168m · 유승한내들후문 · 873
• 253m · 브라운스톤아파트 · 873
• 277m · 원옥길 · 873
• 309m · 원옥길 · 1731, 302, 313

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2023-01-17, 주식회사국민은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 23-01-17 · 주식회사국민은행

배당

입찰가 (최저가)

1억 6100만

매각비용

241만

배당 가능액

1억 5858만

소유자 잔여

9738만

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