2025타경42168-1 화신노블레스2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-26 · 경매접수
2. 25-06-27 · 경매개시결정
3. 25-09-26 · 배당요구종기
4. 26-10-06 · 3차 매각기일 · 최저가 9310만 (49%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

13.44㎡ (4.1평)

건물면적

77.21㎡ (23.4평)

제시외면적

없음

보증금

931만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7100만

담당계

8계 · 031-653-5725~4

도로명주소

신장1로

건물 · 대지권

건물

화신노블레스2 · 77.21㎡ (23.4평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

신장동 325-18 · 13.44㎡ (4.1평)

호

12층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 신장동 소재 ""평택방송"" 북서측 인근에 위치하며 주위는 동류형 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 상업지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 동측 목천로 변에 노선버스 정류장이 위치하여 대중교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 업무시설(오피스텔),공동주택(아파트) 중 2층 201호로서 외벽 : 치장 화강석판 붙임 마감 내벽 : 시멘트몰탈위 벽지 및 일부 타일 마감 창호 : 알미늄샷시 창호임

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

업무시설(오피스텔) 공동주택(아파트) 건물 용지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수설비, 소화설비, 승강기설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등이 구비됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

7필1단지의 완경사 지로서 오피스텔(아파트) 용 건물 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

부지 서측으로 소로3류(폭 약 8m) 에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1 ~ 5: 일반상업지역, 가축사육제한구역, 관광특구(송탄), 비행안전제5구역(전술), 군용비행장 소음대책구역 제3종구역. 기호6 ~ 7: 일반상업지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접함), 가축사육제한구역, 관광특구(송탄), 비행안전제5구역(전술), 군용비행장 소음대책구역 제3종구역.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

물건조사시 이해관계인 부재로 임대사항은 미상이며 내부구조도는 집합건축물대장상 건축물현황도에 의거 도시한 것임을 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 신장동 325-18 화신노블레스2 2층201호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

경기도 평택시 신장동 325-18 2층201호 · 철근콘크리트구조 77.21㎡

부동산표시목록

교부권자

관OOOO

교부권자

광OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOO

교부권자

용OO

교부권자

평OO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

관OOOO

주택임차권자

백OO

주택임차권자

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-06 · 경기도 평택시 신장동 325-18 화신노블레스2 2층201호 · 철근콘크리트구조 77.21㎡
• 26-10-06 · 경기도 평택시 신장동 325-18 화신노블레스2 2층201호 · 철근콘크리트구조 77.21㎡

등기부등본

권리 11건 · 등기부 현황

주변

학군

• 688m · 송신초등학교
• 806m · 태광고등학교 · 고등학교
• 858m · 태광고등학교
• 888m · 태광중학교 · 중학교
• 919m · 평택지산초등학교 · 초등학교
• 1099m · 송북초등학교 · 초등학교
• 1201m · 복창초등학교 · 초등학교
• 1301m · 송탄중학교
• 1321m · 송탄중학교

버스

• 188m · 송탄시장 · 1311, 1502
• 238m · 송탄시장 · 1502
• 313m · 신장육교사거리 · 6396
• 315m · K55정문 · 1311, 6396
• 331m · 송탄우체국 · 1502

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2024-04-02, )

→ 최선순위설정일자(2024.04.02 압류)와 일치하는 갑구 압류 (접수일 2024-04-02)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 24-04-02

배당

입찰가 (최저가)

9310만

매각비용

139만

배당 가능액

9170만

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