평택지원 2025타경42170-1 평택가로수길센트럴돔

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-27 · 경매접수
2. 25-07-01 · 경매개시결정
3. 25-10-02 · 배당요구종기
4. 26-12-08 · 7차 매각기일 · 최저가 4835만 (12%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

13.96㎡ (4.2평)

건물면적

19.28㎡ (5.8평)

제시외면적

없음

보증금

483만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6686만

담당계

5계 · 031-653-5725~4

도로명주소

비전5로

건물 · 대지권

건물

평택가로수길센트럴돔 · 19.28㎡ (5.8평) · 철골철근콘크리트구조 · 상가

대지권

비전동 1104 · 13.96㎡ (4.2평)

호

2층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOO) 외 1

채무자

채OO OOOO OOOOO OOO OOO

소유자

채OO OOOO OOOOO OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-12-08 (D-40) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 비전동 소재 ‘덕동초등학교’ 북동측 인근에 위치하며, 주위는 근린 생활시설, 아파트, 오피스텔 등이 혼재하는 지역으로 제반 입지조건은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 자유롭고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일반철골구조 및 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상4층 건물 내 제1층 제1091호로서, (사용승인일 : 2019.05.07) 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재붙임 마감 등, 내벽 : 페인팅 및 인테리어 마감 등, 창호 : 새시창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

근린생활시설로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 냉방설비, 승강기설비, 소방설비 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 상업용 건부지 등으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측으로 왕복 8차선, 서측으로 왕복 6차선, 북측으로 왕복 4차선의 포장도로에 각각 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 지구단위계획구역(소사벌택지지구), 대로1류(폭 35m~40m)(2020-07-01)(접합), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(보행자전용)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접 합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구 역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(행복한아이유치원)<교육환경 보호 에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상입니다. - 기 타 : 현장조사 시 이해관계인의 부재 및 시건장치로 인한 폐문 등으로 내부구조 및 이용상황 등은 집합건축물대장 상 기재내용, 탐문조사, 외부관찰, 사례 등에 의거하였으므로 실제와 다소 상이할 수 있습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 비전동 1104 평택가로수길센트럴돔 1층1091호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

* 본건 목적물은 비전동 근린생활시설인 `평택가로수길센트럴돔`

경기도 평택시 비전동 1104 1층1091호 · 일반철골구조 19.28㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

성OOOOO

교부권자

평OO

승계인

서OOOOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOO)

채권자

서OOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOOO)

채권자

에OOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

채OO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-27 · 경기도 평택시 비전동 1104 평택가로수길센트럴돔 1층1091호 · 일반철골구조 19.28㎡
• 26-10-27 · 경기도 평택시 비전동 1104 평택가로수길센트럴돔 1층1091호 · 일반철골구조 19.28㎡

등기부등본

권리 6건 · 등기부 현황

주변

학군

• 465m · 덕동초등학교 · 초등학교
• 552m · 평택이화초등학교 · 초등학교
• 573m · 비전고등학교 · 고등학교
• 671m · 소사벌초등학교 · 초등학교
• 821m · 가내초등학교 · 초등학교
• 850m · 소사벌중학교 부지
• 935m · 신한중학교 · 중학교
• 966m · 신한고등학교 · 고등학교
• 1013m · 동일공업고등학교 · 고등학교
• 1043m · 배다리초등학교
• 1078m · 평택여자중학교 · 중학교
• 1087m · 배다리중학교

버스

• 24m · 지엔산부인과.센트럴돔 · 1361, 1372, 순환111B
• 68m · 지엔산부인과.센트럴돔 · 1361, 1372, 순환111A
• 148m · 평택가로수길센트럴돔 · 810
• 157m · 평택가로수길센트럴돔 · 810
• 166m · 소사벌중심상가.CGV평택소사점 · 1155, 1177, 1372, 순환111A, 순환111B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2019-08-16, 서울시산림조합)

→ 최선순위설정일자(2019.08.16 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2019-08-16)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 19-08-16 · 서울시산림조합

배당

입찰가 (최저가)

4835만

매각비용

72만

배당 가능액

4762만

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