평택지원 2025타경42182-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-30 · 경매접수
2. 25-07-01 · 경매개시결정
3. 25-09-30 · 배당요구종기
4. 26-03-09 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 3260만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

64.67㎡ (19.6평)

건물면적

84.91㎡ (25.7평)

토지면적

64.67㎡ (19.6평)

제시외면적

없음

보증금

4326만 (최저가의 10%)

청구금액

3500만

담당계

4계 · 031-653-5725~4

도로명주소

고덕국제8로

건물 · 대지권

건물

84.91㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

고덕동 2501-1 · 64.67㎡ (19.6평)

호

25층

당사자

채권자

권OO

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 고덕동 소재 '고덕초등학교' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 소재하는 정비된 공공주택지대로서 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 대 체로 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지1층/지상25층 건물 내 제4층 제403호로서, 외 벽 : 몰탈위 수성페인트 등. 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 등. 창 호 : PCV창호 등으로 시공되었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방, 드레스룸, 욕실2, 발코니, 현관)입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 소화전설비, 열병합에 의한 지역난방설비 등이 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 대체로 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 현황 ‘아파트 건부지로’ 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 내 포장도로가 개설되어있으며, 북서측으로 노폭 약20m 내외의 포장도로와 연계됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(특수도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(고덕초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : 미상입니다. 나. 기타사항 : 해당사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 고덕동 2501-1 고덕국제신도시제일풍경채2차에듀 1326동 4층403호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

계단식

경기도 평택시 고덕동 2501-1 1326동 4층403호 · 철근콘크리트구조 84.908㎡

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

평OO

교부권자

평OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

승계인

유OOOOOOOOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

평OOOO

채권자

권OO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-09 · 경기도 평택시 고덕동 2501-1 고덕국제신도시제일풍경채2차에듀 1326동 4층403호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 25층 공동주택(아파트) 지1층 93.2662㎡ 1층 278.3823㎡ 2층 261.4502㎡ 3층 427.3004㎡ 4층 427.3004㎡ 5층 427.3004㎡ 6층 427.3004㎡ 7층 427.3004㎡ 8층 427.3004㎡ 9층 427.3004㎡ 10층 427.3004㎡ 11층 427.3004㎡ 12층 427.3004㎡ 13층 427.3004㎡ 14층 427.3004㎡ 15층 427.3004㎡ 16층 427.3004㎡ 17층 427.3004㎡ 18층 427.3004㎡ 19층 427.3004㎡ 20층 427.3004㎡ 21층 427.3004㎡ 22층 427.3004㎡ 23층 427.3004㎡ 24층 427.3004㎡ 25층 427.3004㎡ 철근콘크리트구조 84.908㎡

등기부등본

권리 15건 · 등기부 현황

주변

학군

• 194m · 고덕초등학교
• 560m · 해창중학교
• 608m · 해창초등학교
• 975m · 고덕함박초등학교
• 1486m · 율포초등학교

버스

• 173m · 파라곤에듀포레.제일풍경채2차에듀(중) · 1409, 1452, 302, 5401, 5401(예약), 5401(예약)평택, 6396, H123
• 225m · 파라곤에듀포레.제일풍경채2차에듀(중) · 1409, 1452, 302, 5401, 5401(예약), 5401(예약)평택, 6396, H123
• 259m · 고덕초등학교 · 1452
• 385m · 제일풍경채3차(중) · 1409, 1452, 302, 5401, 5401(예약), 5401(예약)평택, 6396, H123
• 455m · 호반써밋에듀파크(중) · 1409, 1452, 302, 5401, 5401(예약), 5401(예약)평택, 6396, H123

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2023-05-03, 주식회사우리은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 23-05-03 · 주식회사우리은행

배당

입찰가 (최저가)

4억 3260만

매각비용

648만

배당 가능액

4억 2611만

소유자 잔여

2억 911만

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