평택지원 2025타경42205-1 성원아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-03 · 경매접수
2. 25-07-04 · 경매개시결정
3. 25-09-30 · 배당요구종기
4. 26-11-03 · 3차 매각기일 · 최저가 8330만 (49%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

42.98㎡ (13.0평)

건물면적

59.52㎡ (18.0평)

제시외면적

없음

보증금

833만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1740만

담당계

7계 · 031-653-5725~4

도로명주소

현화중앙길

건물 · 대지권

건물

성원아파트 · 59.52㎡ (18.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

안중읍 825-1 · 42.98㎡ (13.0평)

호

19층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-03 (D-5) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 안중읍 현화리 소재 '현화중학교' 북측 인근에 위치하며 주변은 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 학교, 공원, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 노선버스 정류장이 있어 대중교통편의 이용은 보통 시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 19층 중 19층 1905호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 마감 등. 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로서 방3, 거실, 주방, 욕실, 발코니 등으로 이용중 인 것으로 탐문조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 보일러에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있는 것으로 탐문 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서 아파트단지 건부지로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

대로 및 소로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(안중현화택지지구), 대로3류(폭 25M~30M)(접합), 소로2류(폭 8M~10M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역(안중중고교) , 절대보호구역(현일초), 상대보호구역(현화중), 상대보호구역(현화초), 절대보호구역( 현화중), 절대보호구역(현화초).

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 안중읍 현화리 825-1 성원아파트 101동 19층1905호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

계단식

경기도 평택시 안중읍 현화리 825-1 101동 19층1905호 · 철근콘크리트조 59.5159㎡

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO(OOOO)

교부권자

평OO

교부권자

평OOOO

교부권자

화OOOO

압류권자

평OO

압류권자

평OOOO

압류권자

화OOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-03 · 경기도 평택시 안중읍 현화리 825-1 성원아파트 101동 19층1905호 · 철근콘크리트조 59.5159㎡
• 26-11-03 · 경기도 평택시 안중읍 현화리 825-1 성원아파트 101동 19층1905호 · 철근콘크리트조 59.5159㎡

등기부등본

권리 32건 · 등기부 현황

주변

학군

• 106m · 현화중학교 · 중학교
• 178m · 현화초등학교 · 초등학교
• 333m · 현일초등학교 · 초등학교
• 334m · 평택안일초등학교 · 초등학교
• 337m · 안일중학교 · 중학교
• 428m · 안중중학교 · 중학교
• 506m · 안중고등학교
• 541m · 현화고등학교 · 고등학교
• 856m · 안중초등학교 · 초등학교
• 877m · 송담고등학교 (2028년 예정)
• 906m · 경기물류고등학교 · 고등학교
• 1260m · 평택화양중학교

버스

• 65m · 현화중학교 · 313, 5503, 6800, 80, 8000, 81-1, 810, 82, 83, 84, 85, 86, 873, 98, 99
• 84m · 안중주공2단지 · 313, 5503, 6800, 80, 8000, 81-1, 810, 82, 83, 84, 85, 86, 873, 98, 99
• 235m · 늘푸른아파트.현화초교 · 315, 98
• 250m · 안중주공1단지 · 315, 82, 84, 99
• 268m · 늘푸른아파트.현화초교 · 315, 98

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-11-15, 주식회사페퍼저축은행)

→ 최선순위설정일자(2021.11.15 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2021-11-15)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 7건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-11-15 · 주식회사페퍼저축은행

배당

입찰가 (최저가)

8330만

매각비용

124만

배당 가능액

8205만

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