평택지원 2025타경42207-1 힐탑포레스트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-03 · 경매접수
2. 25-07-04 · 경매개시결정
3. 25-10-02 · 배당요구종기
4. 26-09-21 · 4차 매각기일 · 최저가 5110만 (34%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

8.29㎡ (2.5평)

건물면적

37.13㎡ (11.2평)

제시외면적

없음

보증금

511만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9300만

담당계

1계 · 031-653-5725~4

도로명주소

밀월로43번길

건물 · 대지권

건물

힐탑포레스트 · 37.13㎡ (11.2평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

신장동 274-198 · 8.29㎡ (2.5평)

호

15층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

서OO

소유자

서OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 신장동 소재 '송신초등학교' 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주 택, 연립주택, 근린생활시설, 오피스텔, 주상용 건물 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 전철역(송탄역)이 위치하여 대중 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트 지붕 15층 건내, 4층 406호로, (사용승인일자2015.09.25.) 외벽 : 석재붙임 및 복합판넬 마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

도시형생활주택(방1, 거실, 주방/식당, 욕실1, 드레스룸, 실외기실 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수 설비, 도시가스 난방 설비, 승강기 설비, 중앙현관 보안장치, 화재탐지, 화 재경보 설비, 소화기 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로, 도시형생활주택, 업무시설, 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약6~7미터 내외의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 관광특구(송탄)<관광진흥법>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 신장동 274-198 힐탑포레스트 4층406호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

도로변 15층

경기도 평택시 신장동 274-198 4층406호 · 철근콘크리트구조 37.1325㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

계OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OO OOO

근저당권자

김OO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

황OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-21 · 경기도 평택시 신장동 274-198 힐탑포레스트 4층406호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 공동주택(도시형생활주택) 업무시설 및 근린생활시설 지2층 498.9202㎡ 지1층 1009.1762㎡ 1층 569.8257㎡ 2층 959.6105㎡ 3층 791.8437㎡ 4층 744.8632㎡ 5층 744.8632㎡ 6층 744.8632㎡ 7층 657.1582㎡ 8층 657.1582㎡ 9층 657.1582㎡ 10층 489.0307㎡ 11층 489.0307㎡ 12층 410.0022㎡ 13층 410.0022㎡ 14층 410.0022㎡ 15층 410.0022㎡ 철근콘크리트구조 37.1325㎡

등기부등본

권리 18건 · 등기부 현황

주변

학군

• 349m · 송신초등학교
• 467m · 태광고등학교 · 고등학교
• 524m · 태광고등학교
• 559m · 태광중학교 · 중학교
• 861m · 복창초등학교 · 초등학교
• 876m · 평택지산초등학교 · 초등학교
• 1184m · 송북초등학교 · 초등학교
• 1253m · 지장초등학교
• 1276m · 송탄중학교
• 1287m · 송탄중학교
• 1456m · 송현초등학교 · 초등학교

버스

• 164m · K55정문 · 1311, 6396
• 227m · 신장육교 · 1311, 1502
• 297m · 신장육교사거리 · 6396
• 316m · 신장육교사거리 · 1311, 6396
• 327m · 송탄클래시아 · 1311, 1502

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2023-05-22, 김경수)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 23-05-22 · 김○○

배당

입찰가 (최저가)

5110만

매각비용

76만

배당 가능액

5034만

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