2025타경42225-1 평택포승골든포트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-07 · 경매접수
2. 25-07-14 · 경매개시결정
3. 25-10-10 · 배당요구종기
4. 26-07-21 · 3차 매각기일 · 최저가 2499만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

3.51㎡ (1.1평)

건물면적

18.32㎡ (5.5평)

제시외면적

없음

보증금

249만 (최저가의 10%)

청구금액

4904만

담당계

8계 · 031-653-5725~4

도로명주소

여술1길

건물 · 대지권

건물

평택포승골든포트 · 18.32㎡ (5.5평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

포승읍 1118-4 · 3.51㎡ (1.1평)

호

20층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOOO

채무자

서OO

소유자

서OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 포승읍 도곡리 소재 ""여술공원사거리"" 남동측 인근에 위치하며 주위 는 국가산업단지(포승지구) 인근 상업용건물, 각종 근린생활시설, 오피스텔 등이 소재하는 상업지대로서 제반환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건동까지 차량접근가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층/지상20층 건물내 제13층 제1305호 로서, 외벽:몰탈위페인팅마감등. 내벽:벽지도배,타일붙임마감등. 창호:샷시창호마감등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

도시형생활주택(거실겸방,주방,욕실,실외기실,현관등의 구조임)으로 이용중임. ※내부구조 및 상태등은 재확인이 요구됨.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지및경보설비, 소화전설비, 방송설 비,CCTV등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 평지로서 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남서측으로 중로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 중로1류(폭20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 국가산업단지 (포승지구)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1.임대관계는 미상임. 2.""감정평가액의 산출근거 및 결정의견"" Ⅰ-6 기타 참고사항 및 유의사항 참조.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 포승읍 도곡리 1118-4 평택포승골든포트 13층1305호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

-왕복 2차로에

경기도 평택시 포승읍 도곡리 1118-4 13층1305호 · 철근콘크리트구조 18.32㎡

부동산표시목록

임차인

OOOO OOOOOOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-21 · 경기도 평택시 포승읍 도곡리 1118-4 평택포승골든포트 13층1305호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 공동주택(아파트) 업무시설(오피스텔) 근린생활시설 지2층 297.49㎡ 지1층 834.97㎡ 1층 372.58㎡ 2층 505.87㎡ 3층 436.67㎡ 4층 436.67㎡ 5층 436.67㎡ 6층 436.67㎡ 7층 436.67㎡ 8층 436.67㎡ 9층 436.67㎡ 10층 436.67㎡ 11층 436.67㎡ 12층 436.67㎡ 13층 436.67㎡ 14층 436.67㎡ 15층 436.67㎡ 16층 436.67㎡ 17층 436.67㎡ 18층 436.67㎡ 19층 436.67㎡ 20층 436.67㎡ 철근콘크리트구조 18.32㎡

등기부등본

권리 6건 · 등기부 현황

주변

학군

• 491m · 원정초등학교 · 초등학교
• 522m · 평택도곡초등학교 · 초등학교
• 598m · 도곡중학교 · 중학교

버스

• 88m · 한솔마트 · 302, 81-1, 98
• 152m · 여술근린공원 · 302, 98
• 300m · 뉴욕치과 · 302, 81-1, 83, 98
• 395m · 포승삼부르네상스2단지 · 302, 81-1, 98
• 421m · 원정변전소사거리 · 302, 83, 98

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2018-06-28, 주식회사신한은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 18-06-28 · 주식회사신한은행

배당

입찰가 (최저가)

2499만

매각비용

37만

배당 가능액

2461만

소유자 잔여

2461만

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