평택지원 2025타경42245-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-10 · 경매접수
2. 25-07-11 · 경매개시결정
3. 25-10-10 · 배당요구종기
4. 26-11-03 · 3차 매각기일 · 최저가 2450만 (49%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

33.12㎡ (10.0평)

건물면적

48.98㎡ (14.8평)

제시외면적

없음

보증금

245만 (최저가의 10%)

청구금액

3603만

담당계

7계 · 031-653-5725~4

도로명주소

경기대로1376번길

건물 · 대지권

건물

48.98㎡ (14.8평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

서정동 798-8 · 33.12㎡ (10.0평)

호

2층

당사자

채권자

정OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-03 (D-5) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 서정동 소재 ""평택시청 송탄출장소 "" 북측 인근에 위치하며, 부근은 다세대 및 다가구주택, 근린생활시설,아파트단지 및 공공시설 등이 혼재한 공동주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 자유로우며, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통상황 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 및 벽돌조 슬래브지붕2층으로 외벽: 붉은벽돌조적 내벽: 내부 인테리어 마감 창호: 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급.배수설비, 난방설비 등이 구비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 전면 도로와 등고 평탄한 토지로 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

서측으로 세로가 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역(송탄여고 , 제일중)<교육환경 보호에 관한 법률> , 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발56m-140m미만 협의업무위탁 2016.9.9)<군사기지 및 군사시설 보호법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1.임대중인것으로 조사되나 기타 상세사항은 미상임. 2.공부상에는 제지하층 제2호로 되어있으나 실제 현관문에는 B02호로 부착되어있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 서정동 798-8 지하층2호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산 표

경기도 평택시 서정동 798-8 지하층2호 · 철근콘크리트조 48.975㎡

부동산표시목록

가압류권자

정OO

가압류권자

주OOOOOOOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

평OO

배당요구권자

주OOO OOOOOO

임차인

김OO

채권자

정OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-03 · 경기도 평택시 서정동 798-8 지하층2호 · 철근콘크리트조 48.975㎡
• 26-11-03 · 경기도 평택시 서정동 798-8 지하층2호 · 철근콘크리트조 48.975㎡

등기부등본

권리 12건 · 등기부 현황

주변

학군

• 238m · 라온중학교 · 중학교
• 286m · 라온고등학교 · 고등학교
• 498m · 송현초등학교 · 초등학교
• 573m · 이충초등학교
• 607m · 이충초등학교
• 637m · 지장초등학교
• 772m · 송일초등학교
• 783m · 송일초등학교 · 초등학교
• 912m · 송탄중학교
• 948m · 송탄중학교
• 1027m · 평택지산초등학교 · 초등학교
• 1038m · 이충중학교 · 중학교

버스

• 108m · 송탄출장소 · 1311, 1522, 6396, 6802, M5438
• 130m · 송탄출장소 · 1311, 1522, 6396, 6802, M5438
• 160m · 라온중고등학교 · 1311, 1522, 6396
• 173m · 라온중고등학교 · 1311, 1522, 6396
• 338m · 송탄문예회관 · 1522

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 가압류 (2023-08-28, 정현정)

→ 최선순위설정일자(2023.08.28 가압류)와 일치하는 갑구 가압류 (접수일 2023-08-28)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 가압류 · 23-08-28 · 정○○

배당

입찰가 (최저가)

2450만

매각비용

36만

배당 가능액

2413만

소유자 잔여

664만

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