평택지원 2025타경42247-1 평택영화블렌하임아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-10 · 경매접수
2. 25-07-11 · 경매개시결정
3. 25-10-10 · 배당요구종기
4. 26-03-23 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7360만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

63.60㎡ (19.2평)

건물면적

84.97㎡ (25.7평)

토지면적

63.60㎡ (19.2평)

제시외면적

없음

보증금

1736만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8190만

담당계

2계 · 031-653-5725~4

도로명주소

궁2길

건물 · 대지권

건물

평택영화블렌하임아파트 · 84.97㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

고덕면 520 · 계획관리지역 · 63.60㎡ (19.2평)

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 고덕면 궁리 소재 '궁2리마을회관' 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 경량철골지붕 (철근)콘크리트지붕 15층건 중 제205동 제10층 제1002호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 바닥 : 장판깔지 및 타일붙임 창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수 설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 도시가스 난방설비, 중앙현관 보안장치, 화재탐지기, 스프링클러설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 내 포장도로가 개설되어 있으며, 단지 전체는 서측으로 소로한면에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 주거개발진흥지구(주거지), 지구단위계획구역(궁리(영화@)), 중로3류(폭 12m ~15m)(저촉), 가축사육제한구역(공동주택 600m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지거래계 약에관한허가구역(지정기간:2023.6.21.~2026.6.20.)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 고덕면 궁리 520 평택영화블렌하임아파트 205동 10층1002호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

계단식 고층 아

경기도 평택시 고덕면 궁리 520 205동 10층1002호 · 철근콘크리트구조 84.97㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO(OOOO)

교부권자

평OO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-23 · 경기도 평택시 고덕면 궁리 520 평택영화블렌하임아파트 205동 10층1002호 · 철근콘크리트구조 경량철골지붕 15층아파트 지상1층 59㎡ 지상2층 437.22㎡ 지상3층 437.22㎡ 지상4층 437.22㎡ 지상5층 437.22㎡ 지상6층 437.22㎡ 지상7층 437.22㎡ 지상8층 437.22㎡ 지상9층 437.22㎡ 지상10층 437.22㎡ 지상11층 437.22㎡ 지상12층 437.22㎡ 지상13층 437.22㎡ 지상14층 437.22㎡ 지상15층 437.22㎡ 철근콘크리트구조 84.97㎡

등기부등본

권리 14건 · 등기부 현황

주변

학군

• 585m · 효덕초등학교 · 초등학교
• 1268m · 고덕함박초등학교

버스

• 71m · 영화아파트 · 1456
• 186m · 고덕하늘채시그니처후문 · 1456
• 214m · 고덕하늘채시그니처 · 1456
• 247m · 고덕하늘채시그니처 · 1456
• 457m · 궁2리 · 1456

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2024-01-18, 주식회사오케이저축은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 24-01-18 · 주식회사오케이저축은행

배당

입찰가 (최저가)

1억 7360만

매각비용

260만

배당 가능액

1억 7099만

소유자 잔여

1억 7099만

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