평택지원 2025타경42261-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-11 · 경매접수
2. 25-07-15 · 경매개시결정
3. 25-10-17 · 배당요구종기
4. 26-10-13 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 5908만 (49%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

334.69㎡ (101.2평)

토지면적

580.00㎡ (175.4평)

제시외면적

56.39

보증금

4590만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 7299만

담당계

6계 · 031-653-5725~4

건물 · 대지권

건물

334.69㎡ (101.2평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

팽성읍 75-7

호

3층

당사자

채권자

송OOOOOOOOO

채무자

주OOO OOOOOO

소유자

노OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 팽성읍 안정리 소재 ""안정7리마을회관"" 북서측 인근에 소재하며 주위는 동류형의 단독주택 및 농경지가 혼재하는 근교 전원주택지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1) : 대체로 사다리형의 평지로서 ""단독주택 건부지""로 이용중임. 기호(2) : 부정형의 평지로서 ""도로""로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1)은 기호(2)에 접하며, 기호(1) 북측으로 노폭 약 4미터 내외 및 동측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로와 각각 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역,가축사육제한구역(일부제한300m이내)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,비행안전제5구역(전술)<군사기지및군사시설보호법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

기호(1) 지상의 제시외 수목·휀스 및 데크등은 토지에 포함하여 평가하였음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 단독주택 외벽 : 석재붙임 및 일부 목재 붙임 마감등. 창호 : 삿시 창호등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

단독주택임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급·배수설비, 전기설비등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

㉠ 철근콘크리트구조 1층 소재 : 약 28.355㎡ (주차장) ㉡ 철근콘크리트구조 옥탑1층 : 약 13.04㎡(계단실) ㉢ 판넬조 옥탑소재 : 약 15㎡(용도미상)

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 본건 3층 일부 유리파손이 목측됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 팽성읍 안정리 75-7 · 토지
• 목록 2 · 경기도 평택시 팽성읍 안정리 75-8 · 토지
• 목록 3 · 경기도 평택시 팽성읍 안정리 75-7 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

3층 단독주택으로 출입문은 1층

경기도 평택시 팽성읍 안정리 75-7 · 326㎡

경기도 평택시 팽성읍 안정리 75-8 · 254㎡

경기도 평택시 팽성읍 안정리 75-7 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 단독주택 1층 97.505㎡ 2층 66.34㎡ 3층 114.45㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

평OO

교부권자

평OOOO

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

한OOOOO OOOO

소유자

노OO

소유자

주OOOOOOOO

승계인

케OOOOOOOO OOOO

압류권자

평OOOO

채권자

송OOOOOOOOO

채무자

주OOO OOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-13 · 경기도 평택시 팽성읍 안정리 75-7 · 대 326㎡
• 26-10-13 · 경기도 평택시 팽성읍 안정리 75-7 · 대 326㎡
• 26-10-13 · 경기도 평택시 팽성읍 안정리 75-8 · 도로 254㎡
• 26-10-13 · 경기도 평택시 팽성읍 안정리 75-8 · 도로 254㎡
• 26-10-13 · 경기도 평택시 팽성읍 안정리 75-7 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 단독주택 1층 97.505㎡ 2층 66.34㎡ 3층 114.45㎡
• 26-10-13 · 경기도 평택시 팽성읍 안정리 75-7 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 단독주택 1층 97.505㎡ 2층 66.34㎡ 3층 114.45㎡

등기부등본

권리 19건 · 등기부 현황

주변

학군

• 592m · 유앤미뮤직학원
• 858m · 굿에너지피플
• 1133m · PIEF Paengseong Center
• 1289m · 송화초등학교 · 초등학교
• 1320m · 부용초등학교 · 초등학교

버스

• 362m · 원정리.진등마을 · 93, 순환121
• 375m · 원정리.진등마을 · 93, 순환121
• 460m · 유엔빌리지 · 93, 순환121
• 486m · 베스트빌리지 · 93

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2023-12-29, 송림중앙신용협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 23-12-29 · 송림중앙신용협동조합

배당

입찰가 (최저가)

4억 5908만

매각비용

688만

배당 가능액

4억 5219만

소유자 잔여

4억 5219만

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