평택지원 2025타경42263-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-11 · 경매접수
2. 25-07-17 · 경매개시결정
3. 25-10-14 · 배당요구종기
4. 26-11-03 · 2차 매각기일 · 최저가 16억 3182만 (70%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

508.15㎡ (153.7평)

토지면적

248.70㎡ (75.2평)

제시외면적

62.60

보증금

1억 6318만 (최저가의 10%)

청구금액

15억 5335만

담당계

7계 · 031-653-5725~4

도로명주소

고덕여염5길

건물 · 대지권

건물

508.15㎡ (153.7평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택

대지권

고덕동 2253-3

호

4층

당사자

채권자

병OOOOOOO

채무자

허OO

소유자

허OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-03 (D-5) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 고덕동 소재 ""고덕동행정복지센터"" 남서측 근거리에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 오피스텔, 각종 상업빌딩, 산업단지 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건은 차량의 접근이 용이하고, 인근에 버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

정방형의 평탄한 토지로서 주.상용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건은 북서측으로 소로2류와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사 육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉 진법>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 토지의 임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물로서, 외벽: 석재 등 마감. 내벽: 벽지 및 몰탈위 페인팅 등 마감. 창호: 새시창 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

제1종근린생활시설 및 다가구주택(후첨 '건물개황도' 참조)으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비, 급.배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨 '지적 및 건물개황도' 참조.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본 건물의 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 고덕동 2253-3 · 토지
• 목록 2 · 경기도 평택시 고덕동 2253-3 주건축물제1동 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

-차량교행 가능한 도로에 접하고 있는 4층 건물임

경기도 평택시 고덕동 2253-3 · 248.7㎡

경기도 평택시 고덕동 2253-3 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 제1종근린생활시설(소매점),다가구주택(5가구) 1층 99.78㎡ 1층 18.52㎡ 2층 120.01㎡ 3층 120.01㎡ 4층 87.23㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO(OOOO)

교부권자

평OO

임차인

알OOOOO

임차인

이OO

임차인

정OO

채권자

병OOOOOOO

채무자겸소유자

허OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-03 · 경기도 평택시 고덕동 2253-3 · 대 248.7㎡
• 26-11-03 · 경기도 평택시 고덕동 2253-3 · 대 248.7㎡
• 26-11-03 · 경기도 평택시 고덕동 2253-3 주건축물제1동 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 제1종근린생활시설(소매점),다가구주택(5가구) 1층 99.78㎡ 1층 18.52㎡ 2층 120.01㎡ 3층 120.01㎡ 4층 87.23㎡
• 26-11-03 · 경기도 평택시 고덕동 2253-3 주건축물제1동 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 제1종근린생활시설(소매점),다가구주택(5가구) 1층 99.78㎡ 1층 18.52㎡ 2층 120.01㎡ 3층 120.01㎡ 4층 87.23㎡

등기부등본

권리 6건 · 등기부 현황

주변

학군

• 580m · 율포초등학교
• 1122m · 고덕함박초등학교
• 1360m · 고덕초등학교

버스

• 132m · 고덕우체국 · 1452, 1456
• 312m · 고덕LH17단지 · 1452, H123
• 318m · 고덕LH17단지(중) · 1409, 302, 5401, 5401(예약), 5401(예약)평택, 6396
• 345m · 고덕지구 · 1452
• 348m · 고덕LH17단지(중) · 1409, 1452, 302, 5401, 5401(예약), 5401(예약)평택, 6396, H123

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2023-02-16, 병점신용협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 23-02-16 · 병점신용협동조합

배당

입찰가 (최저가)

16억 3182만

매각비용

2447만

배당 가능액

16억 734만

소유자 잔여

10억 134만

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