2025타경42275-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-14 · 경매접수
2. 25-07-16 · 경매개시결정
3. 25-10-17 · 배당요구종기
4. 26-06-02 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 630만 (70%) · 기한후납부

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

252.18㎡ (76.3평)

토지면적

400.56㎡ (121.2평)

제시외면적

72.18

보증금

5063만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 6966만

담당계

8계 · 031-653-5725~4

도로명주소

원칠원길

건물 · 대지권

건물

252.18㎡ (76.3평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

칠원동 6-64

호

2층,1층

당사자

채권자

서OOOOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 칠원동 소재 ""평택칠원동광아파트"" 북측 인근에 위치하며 주위는 물류 단지, 프리움힐2단지(주택단지)로서 단독주택, 임야 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통 수준임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용 편의도는 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1) : 하향완경사지에 조성된 주택단지내 도로임. 기호(3) : 부정형 완경사지로서 단독주택 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1) : 노폭 약6미터정도의 포장도로임. 기호(3) : 노폭 약6미터정도의 포장도로의 서측으로 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 자연녹지지역, 성장관리계획구역(주거형), 광로2류(폭50m~70m)(접합), 가축사육제한구역 (일부제한 300m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(3) 자연녹지지역, 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

건물감정평가요항표 참조.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(2)는 철근콘크리트구조 철근콘크리트슬라브지붕 2층건으로서 외벽 : 치장돌붙임 마감등 내벽 : 벽지도배등 마감 창호 : 샷시 창호등 마감임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

1층 : 거실, 주방, 다용도실, 현관, 화장실, 욕실, 펜트리등 2층 : 방4, 드레스룸, 욕실2 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생급배수설비, 난방설비등 구비됨.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

제시외건물(ㄱ)옥탑, (ㄴ)차고 등이 소재함.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 칠원동 6-64 · 토지
• 목록 2 · 경기도 평택시 칠원동 6-83 트라움힐2단지5호주건축물제1동 · 건물
• 목록 3 · 경기도 평택시 칠원동 6-83 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

* 본건 목적물은 칠원동에 소재하는 트라움힐 2단지 2층

경기도 평택시 칠원동 6-64 · 1998㎡

경기도 평택시 칠원동 6-83 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 단독주택 1층 90㎡ 2층 90㎡

경기도 평택시 칠원동 6-83 · 325㎡

부동산표시목록

공유자

권OO

공유자

맹OO

공유자

윤OO

공유자

이OO

공유자

정OO

공유자

주OOOOO

공유자

주OOOOOOOO(OOO)

공유자

진OO

공유자

홍OO

교부권자

평OO

교부권자

평OOOO

압류권자

평OO

압류권자

평OOOO

채권자

서OOOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-02 · 경기도 평택시 칠원동 6-64 · 도로 1998㎡ (갑구 33번 정동식 지분 1998분의 75.56 전부)
• 26-06-02 · 경기도 평택시 칠원동 6-83 트라움힐2단지5호주건축물제1동 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 단독주택 1층 90㎡ 2층 90㎡
• 26-06-02 · 경기도 평택시 칠원동 6-83 · 대 325㎡

등기부등본

권리 6건 · 등기부 현황

주변

학군

• 1078m · 평택새빛초등학교 · 초등학교

버스

• 399m · 송탄작은도서관 · 1361, 1371
• 438m · 동광아파트 · 1361, 1371

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2023-12-05, 서울축산업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 23-12-05 · 서울축산업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

5억 630만

매각비용

759만

배당 가능액

4억 9870만

소유자 잔여

4억 9870만

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