평택지원 2025타경42276-2 평택가로수길센트럴돔

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-14 · 경매접수
2. 25-07-17 · 경매개시결정
3. 25-10-16 · 배당요구종기
4. 26-11-03 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 7493만 (34%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

17.73㎡ (5.4평)

건물면적

24.50㎡ (7.4평)

제시외면적

없음

보증금

1749만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 3546만

담당계

7계 · 031-653-5725~4

도로명주소

비전5로

건물 · 대지권

건물

평택가로수길센트럴돔 · 24.50㎡ (7.4평) · 철골철근콘크리트구조 · 상가

대지권

비전동 1104 · 17.73㎡ (5.4평)

호

2층

당사자

채권자

별O OOOOOO

채무자

주OOO OOOO

소유자

주OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-03 (D-5) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 비전동 소재 '평택세무서' 남서측 인근에 위치하며, 주변은 대규모 아파트단지, 근린생활시설 및 편익시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대로변에 위치하여 제반 차량 진출입이 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하여, 접근성은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일반철골구조 (철근)콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 중 제1층 제1073호, 제1110호로서, 외벽 : 몰탈위 페인트 및 석재 마감 등 내벽 : 몰탈위 페인트 마감 등. 창호 : 강화유리 마감 등.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

(가) 1073호 : 근린생활시설(공실)임. (나) 1110호 : 근린생활시설(공실)임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

공동위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재탐지설비, 지하주차장 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

단지 전체 부정형 평지로 '근린생활시설 부지'로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남측 및 서측으로 대로, 북측으로 중로, 동측으로 소로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 지구단위계획구역(소사벌택지지구), 대로1류(폭 35m~40m)(2020-07-01) (접합), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(보행자전용)(접합), 소로2류 (폭 8m~10m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육 제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(행복한 아이유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, 토지거래계약에 관한허가구역(지정기간:2025.08.26.~2026.08.25. , 외국인(법인, 단체 포함), 주택 취득에 한함)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

공실임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 비전동 1104 평택가로수길센트럴돔 1층1073호 · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 평택시 비전동 1104 평택가로수길센트럴돔 1층1110호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

1

* 본건 목적물 1.은 비전동에 소재하는 `평택가로수길센트럴돔` 1층에

경기도 평택시 비전동 1104 1층1073호 · 일반철골구조 24.50㎡

경기도 평택시 비전동 1104 1층1110호 · 일반철골구조 24.50㎡

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

서OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO(OOOO)

교부권자

종OO

교부권자

평OO

교부권자

화OO

교부권자

화OOOO

배당요구권자

경OOOOOOO

승계인

농OOOOOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

화OO

압류권자

화OOOO

임차인

(주)OOOO(OOO)

임차인

밀OOO(O)(OOO)

채권자

별O OOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-03 · 경기도 평택시 비전동 1104 평택가로수길센트럴돔 1층1110호 · 일반철골구조 및 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상4층 근린생활시설 및 판매시설 지하2층 4795.32㎡ 지하1층 11839.7㎡ 1층 10999.72㎡ 2층 9624.91㎡ 3층 7800.43㎡ 4층 229.58㎡ 일반철골구조 24.50㎡
• 26-11-03 · 경기도 평택시 비전동 1104 평택가로수길센트럴돔 1층1110호 · 일반철골구조 24.50㎡

등기부등본

권리 12건 · 등기부 현황

주변

학군

• 465m · 덕동초등학교 · 초등학교
• 552m · 평택이화초등학교 · 초등학교
• 573m · 비전고등학교 · 고등학교
• 671m · 소사벌초등학교 · 초등학교
• 821m · 가내초등학교 · 초등학교
• 850m · 소사벌중학교 부지
• 935m · 신한중학교 · 중학교
• 966m · 신한고등학교 · 고등학교
• 1013m · 동일공업고등학교 · 고등학교
• 1043m · 배다리초등학교
• 1078m · 평택여자중학교 · 중학교
• 1087m · 배다리중학교

버스

• 24m · 지엔산부인과.센트럴돔 · 1361, 1372, 순환111B
• 68m · 지엔산부인과.센트럴돔 · 1361, 1372, 순환111A
• 148m · 평택가로수길센트럴돔 · 810
• 157m · 평택가로수길센트럴돔 · 810
• 166m · 소사벌중심상가.CGV평택소사점 · 1155, 1177, 1372, 순환111A, 순환111B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2023-05-26, 별내농업협동조합)

→ 최선순위설정일자(2023.05.26 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2023-05-26)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 6건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 23-05-26 · 별내농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

1억 7493만

매각비용

262만

배당 가능액

1억 7230만

소유자 잔여

3330만

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