평택지원 2025타경42281-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-15 · 경매접수
2. 25-07-16 · 경매개시결정
3. 25-10-20 · 배당요구종기
4. 26-07-06 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 6545만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

154.73㎡ (46.8평)

토지면적

403.00㎡ (121.9평)

제시외면적

없음

보증금

5309만 (최저가의 20%)

청구금액

2억 844만

담당계

4계 · 031-653-5725~4

건물 · 대지권

건물

154.73㎡ (46.8평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

오성면 351-13 · 계획관리지역

호

2층,1층

당사자

채권자

보OO OOOO

채무자

엄OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 오성면 길음리 소재 ""길음1리마을회관"" 남동측 근거리에 위치하며 주위는 단독주택(전원주택)단지, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 제반환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통 시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호1:정방형의 평지로서 단독주택 건부지로 이용중임. 기호3:부정형의 평지로서 현황 도로등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호1:남동측으로 세로의 포장도로(기호3포함)가 개설되어 있음. 기호3:본건이 현황 세로의 포장도로임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1:계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내)임. 기호3:계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내)임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후첨 사진용지 참조.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건 토지 기호1,3의 공부상 지목은 임야이나 현황은 위(3)과 같음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1.임대관계는 미상임. 2.""감정평가액의 산출근거 및 결정의견"" Ⅰ-6 기타 참고사항 및 유의사항 참조.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물로서, 외벽:치장벽돌쌓기마감등. 내벽:벽지도배,타일붙임마감등. 창호:샷시창호마감등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

단독주택으로 이용중임. ※내부구조 및 상태등은 재확인이 요구됨.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생급배수설비, 난방설비등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨 사진용지 참조.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1.임대관계는 미상임. 2.""감정평가액의 산출근거 및 결정의견"" Ⅰ-6 기타 참고사항 및 유의사항 참조.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 오성면 길음리 351-13 · 토지
• 목록 2 · 경기도 평택시 오성면 길음리 351-13 · 건물
• 목록 3 · 경기도 평택시 오성면 길음리 351-33 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

표시 목록 2번 건물은 2층 건물이나

경기도 평택시 오성면 길음리 351-13 · 315㎡

경기도 평택시 오성면 길음리 351-13 · 1단지호 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 단독주택 1층 99.65㎡ 2층 55.08㎡

경기도 평택시 오성면 길음리 351-33 · 528㎡

부동산표시목록

공유자

이OO

근저당권부질권자

서OOOOOO

근저당권부질권자

양OO

근저당권부질권자

정OO

근저당권자

남OOOOOOOOO

소유자

김OO

승계인

세OOOOOOOOOO OOOO

채권자

보OO OOOO

채무자

엄OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-06 · 경기도 평택시 오성면 길음리 351-13 · 임야 315㎡
• 26-07-06 · 경기도 평택시 오성면 길음리 351-13 · 1단지호 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 단독주택 1층 99.65㎡ 2층 55.08㎡
• 26-07-06 · 경기도 평택시 오성면 길음리 351-33 · 임야 528㎡ (갑구10번 김태우 지분 6분의 1 전부)

등기부등본

권리 16건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 189m · 당거사거리 · 300, 310-1, 93
• 310m · 길음1리 · 300, 93
• 388m · 길음2리 · 300, 310-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-06-03, 보은군산림조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-06-03 · 보은군산림조합

배당

입찰가 (최저가)

2억 6545만

매각비용

398만

배당 가능액

2억 6146만

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