평택지원 2025타경42300-1 평택진위스마트큐브지식산업센터

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-17 · 경매접수
2. 25-07-18 · 경매개시결정
3. 25-10-24 · 배당요구종기
4. 26-06-01 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 8571만 (34%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

69.84㎡ (21.1평)

건물면적

222.98㎡ (67.5평)

토지면적

69.84㎡ (21.1평)

제시외면적

없음

보증금

2857만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 400만

담당계

4계 · 031-653-5725~4

도로명주소

진위2산단로

건물 · 대지권

건물

평택진위스마트큐브지식산업센터 · 222.98㎡ (67.5평) · 콘크리트구조 · 공장

대지권

진위면 728-2 · 농림지역 · 69.84㎡ (21.1평)

호

8층

당사자

채권자

근OOOOO 외 1

채무자

파OO OOOOO OOOOO OOOOO OOO

소유자

파OO OOOOO OOOOO OOOOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 진위면 갈곶리 소재 ""갈곶초등학교"" 남서측 인근에 위치하며 주위는 평택진위2일반산업단지내 중소규모의 공장, 지식산업센터등이 소재하는 공업지대로서 제반 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건동까지 차량접근가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통 시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

프리케스트콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지1층/지상8층 건물내 제2층 제공201호 로서, 외벽:석재붙임 및 칼라페어그라스마감등. 내벽:몰탈위페인팅마감등. 창호:샷시창호마감등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기타공장으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생급배수설비, 승강기설비, 주차장시설등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 평지로서 근린생활시설 및 기타공장 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

서측으로 중로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반공업지역, 지구단위계획구역(진위2산단), 중로1류(폭 20m~25m)(2015-01-08)(접합), 가축 사육제한구역(일부제한 300m 이내), 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발56m-140m미 만 협의업무위탁 2016.9.9), 일반산업단지(031-8024-3432)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1.임대관계는 미상임. 2.""감정평가액의 산출근거 및 결정의견"" Ⅰ-6 기타 참고사항 및 유의사항 참조.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 진위면 갈곶리 728-2 평택진위스마트큐브지식산업센터 2층공201호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산 표시목

경기도 평택시 진위면 갈곶리 728-2 2층공201호 · 프리케스트콘크리트구조 222.9775㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

평OO

승계인

유OOOOOOOOOOOO OOOO

임금채권자

근OOOOO

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

파OO OOOOO OOOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-01 · 경기도 평택시 진위면 갈곶리 728-2 평택진위스마트큐브지식산업센터 2층공201호 · 프리케스트콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 근린생활시설 및 기타공장 지1층 126.5994㎡ 1층 4801.6881㎡ 2층 5206.2306㎡ 3층 5206.2379㎡ 4층 5206.2379㎡ 5층 5206.2379㎡ 6층 5206.2379㎡ 7층 5206.2379㎡ 8층 5048.9152㎡ 옥탑 525.0984㎡ 프리케스트콘크리트구조 222.9775㎡

등기부등본

권리 8건 · 등기부 현황

주변

학군

• 551m · 갈곶초등학교 · 초등학교
• 999m · 오산대원초등학교 · 초등학교
• 1016m · 에바다학교
• 1129m · 진위중학교 · 중학교
• 1309m · 진위고등학교 · 고등학교
• 1487m · 원동초등학교 · 초등학교

버스

• 195m · 야막리 · 1502, 1522, 300, 301
• 226m · 야막리 · 1502, 1522, 300, 301

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-08-31, 중소기업은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-08-31 · 중소기업은행

배당

입찰가 (최저가)

2억 8571만

매각비용

428만

배당 가능액

2억 8143만

소유자 잔여

2억 8143만

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