2025타경42305-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-18 · 경매접수
2. 25-07-21 · 경매개시결정
3. 25-10-20 · 배당요구종기
4. 26-10-06 · 2차 매각기일 · 최저가 6300만 (70%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

24.54㎡ (7.4평)

건물면적

36.14㎡ (10.9평)

제시외면적

없음

보증금

630만 (최저가의 10%)

청구금액

7000만

담당계

8계 · 031-653-5725~4

도로명주소

송일로11번길

건물 · 대지권

건물

36.14㎡ (10.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

서정동 854-10 · 24.54㎡ (7.4평)

호

3층

당사자

채권자

길OO(OO OOOOOO)

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 서정동 소재 '송일초등학교' 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트 및 벽돌조 슬래브지붕 지상3층 건물 내 제2층 제202호로서, (사용승인일: 1991.04.09.) 외벽 : 적벽돌 쌓기 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비, 급·배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 가장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 6m 내외 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(송일초교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행 안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발56m-140m미만 협의업무위탁 2016.9.9)<군사기지 및 군사시설 보호법> 임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 서정동 854-10 2층202호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

-차량교행 가능한 주택가 이면도로를 접

경기도 평택시 서정동 854-10 2층202호 · 벽돌조 36.14㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO

교부권자

서O OOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

평OO

배당요구권자

신OOO OOOO

임차인

JO OOOOO

임차인

JO OOOOOO

임차인

JO OOOOOOO

임차인

QOOO OOOOOO

채권자

길OO(OO OOOOOO)

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-06 · 경기도 평택시 서정동 854-10 2층202호 · 벽돌조 36.14㎡
• 26-10-06 · 경기도 평택시 서정동 854-10 2층202호 · 벽돌조 36.14㎡

등기부등본

권리 14건 · 등기부 현황

주변

학군

• 223m · 송일초등학교
• 233m · 송일초등학교 · 초등학교
• 394m · 지장초등학교
• 672m · 이충초등학교
• 692m · 이충초등학교
• 721m · 서정리초등학교
• 735m · 서정리초등학교 · 초등학교
• 836m · 라온중학교 · 중학교
• 883m · 라온고등학교 · 고등학교
• 961m · 이충고등학교 · 고등학교
• 1017m · 이충중학교 · 중학교
• 1064m · 송현초등학교 · 초등학교

버스

• 151m · 송일초등학교.미송아파트 · 1311, 6396
• 171m · 송일초등학교.미송아파트 · 1311, 6396
• 257m · 롯데시네마 · 1311, 6396
• 278m · 롯데시네마 · 1311, 6396
• 462m · 송탄출장소 · 1311, 1522, 6396, 6802, M5438

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 강제경매개시결정 (2025-07-21, 길태연)

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 강제경매개시결정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 강제경매개시결정 · 25-07-21 · 길○○

배당

입찰가 (최저가)

6300만

매각비용

94만

배당 가능액

6205만

소유자 잔여

6205만

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