평택지원 2025타경42308-1 평택비티온유안앨리츠

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-18 · 경매접수
2. 25-07-21 · 경매개시결정
3. 25-10-24 · 배당요구종기
4. 26-06-01 · 3차 매각기일 · 최저가 6076만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

4.71㎡ (1.4평)

건물면적

26.25㎡ (7.9평)

토지면적

4.71㎡ (1.4평)

제시외면적

없음

보증금

607만 (최저가의 10%)

청구금액

8656만

담당계

4계 · 031-653-5725~4

도로명주소

중앙2로

건물 · 대지권

건물

평택비티온유안앨리츠 · 26.25㎡ (7.9평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

합정동 736-4 · 일반상업지역 · 4.71㎡ (1.4평)

호

22층

당사자

채권자

중OOOOOOO

채무자

홍OO

소유자

홍OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

경기도 평택시 합정동 소재 '신평동행정복지센터' 북측 인근에 위치하는 '평택비티온유안 앨리츠'(공동주택,업무시설,근린생활시설) 내에 소재하며, 인근일대는 주로 상업 및 업무 용 부동산들로 이루어진 노선 상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

중로변에 위치하여 본 건물까지 차량접근 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 서측 직선거리 약600미터 지점에 평택역이 위치함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 22층건 중 20층 2011호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅, 일부 돌붙임 등. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창호 : 하이샷시 및 칼라샷시 등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(도시형생활주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

보일러설비에 의한 난방 구조이며, 엘리베이터설비, 위생설비, 급.배수설비, 화재경보 설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로서 대체로 평지이며 공동주택, 업무시설, 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남측으로 폭20미터, 동측으로 폭15미터, 북서측 일부가 폭6미터 정도의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

합정동 736-4 :일반상업지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 본건 내부이용상태는 관계인 부재로 인하여 건축물현황도 및 탐문조사에 의거하였으며, 동 유형 공동주택의 일반적인 설비상황을 기준하여 평가 하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 합정동 736-4 평택비티온유안앨리츠 20층2011호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

* 본건 목적물은 합정동에 소재하는

경기도 평택시 합정동 736-4 20층2011호 · 철근콘크리트구조 26.249㎡

부동산표시목록

교부권자

남OOOOO

교부권자

용OO

교부권자

용OOOO

교부권자

평OO

교부권자

평OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

압류권자

남OOOOO

압류권자

평OOOO

채권자

중OOOOOOO

채무자겸소유자

홍OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-01 · 경기도 평택시 합정동 736-4 평택비티온유안앨리츠 20층2011호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 22층 공동주택(도시형생활주택). 업무시설(오피스텔). 근린생활시설 지5층 1265.896 ㎡ 지4층 1265.896 ㎡ 지3층 1259.427 ㎡ 지2층 1259.427 ㎡ 지1층 1247.423 ㎡ 1층 1093.312 ㎡ 2층 1248.779 ㎡ 3층 1248.78 ㎡ 4층 1248.78 ㎡ 5층 1248.78 ㎡ 6층 780.945 ㎡ 7층 767.753 ㎡ 8층 767.753 ㎡ 9층 767.753 ㎡ 10층 767.753 ㎡ 11층 767.753 ㎡ 12층 767.753 ㎡ 13층 767.753 ㎡ 14층 767.753 ㎡ 15층 767.753 ㎡ 16층 767.753 ㎡ 17층 767.753 ㎡ 18층 767.753 ㎡ 19층 767.753 ㎡ 20층 767.753 ㎡ 21층 856.081 ㎡ 22층 543.184 ㎡ 철근콘크리트구조 26.249㎡

등기부등본

권리 8건 · 등기부 현황

주변

학군

• 350m · 평택성동초등학교 · 초등학교
• 518m · 합정초등학교 · 초등학교
• 595m · 한광고등학교 · 고등학교
• 648m · 한광중학교 · 중학교
• 694m · 한광여자고등학교 · 고등학교
• 705m · 평택한광여자중학교 · 중학교
• 791m · 군문초등학교 · 초등학교
• 816m · 평택중학교 · 중학교
• 825m · 평택기계공업고등학교 · 고등학교
• 859m · 평택여자중학교 · 중학교
• 968m · 신한중학교 · 중학교
• 1009m · 신한고등학교 · 고등학교

버스

• 225m · 성동초교 · 1108, 1150, 1215, 1220, 1311, 1361, 1372, 1502, 1522, 1731, 310-1, 320, 320-1, 80, 91, 98, 순환111B, 순환121, 순환122A, 순환122B, 순환123A, 순환123B
• 251m · 한광고교 · 1108, 1150, 1215, 1220, 1311, 1361, 1372, 1502, 1522, 1731, 310-1, 320, 320-1, 80, 91, 98, 순환111A, 순환121, 순환122A, 순환122B, 순환123A, 순환123B
• 260m · 신평동주민센터 · 370, 380, 70
• 291m · 신평동주민센터(미정차) · 370, 380, 70
• 335m · 박애병원 · 1108, 1150, 1183, 1199, 1215, 1220, 1311, 1353, 1361, 1371, 1372, 1502, 1522, 1731, 310-1, 320, 320-1, 80, 91, 98, 순환111A, 순환121, 순환122A, 순환122B, 순환123A, 순환123B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2019-11-19, 중앙농업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 19-11-19 · 중앙농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

6076만

매각비용

91만

배당 가능액

5984만

소유자 잔여

5984만

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