2025타경42314-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-19 · 경매접수
2. 25-07-21 · 경매개시결정
3. 25-10-15 · 배당요구종기
4. 26-06-02 · 3차 매각기일 · 최저가 9800만 (49%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

36.49㎡ (11.0평)

건물면적

71.78㎡ (21.7평)

제시외면적

없음

보증금

980만 (최저가의 10%)

청구금액

8980만

담당계

8계 · 031-653-5725~4

도로명주소

평택2로

건물 · 대지권

건물

71.78㎡ (21.7평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

비전동 797-1 · 제2종일반주거지역 · 36.49㎡ (11.0평)

호

6층

당사자

채권자

평O OOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

평택시 비전동 소재 '한관중학교' 북서측 인근에 위치하며 인근은 아파트단지, 근린생활시설, 각급학교, 공원 등이 혼재하는 주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

북서측으로 접하는 평택2로 변에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상6층 단지형 다세대주택 및 오피스텔 중 2층(오피스텔) 202호로서 외벽: 적연와 치장벽돌 마감 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 찬호: 하이새쉬 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택 및 오피스텔로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본 위생 및 급수,급탕시설, 방화시설, 화재경보시설, 개별난방시설, 승강기설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

3필 1단지의 세장형 평지로서 다세대주택 및 오피스텔 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

주로1류 및 소로2류에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

공히 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8~10m)(접함), 중로1류(폭 20~25m)(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현황조사 시 이해관계인 부재로 임대관계는 미상이며, 내부구조도는 건축물현황도를 참고하여 작성하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 비전동 797-1 2동 2층202호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

* 본건 목적물은 비전동에 소재하는

경기도 평택시 비전동 797-1 2동 2층202호 · 철근콘크리트구조 71.779㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

평OO

채권자

평O OOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-02 · 경기도 평택시 비전동 797-1 2동 2층202호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상6층 단지형다세대주택 및 오피스텔 1층 15.87㎡ (계단실.주차장) 2층 171.41㎡ (오피스텔) 3층 139.26㎡ (다세대주택) 4층 139.26㎡ (다세대주택) 5층 139.26㎡ (다세대주택) 6층 139.26㎡ (다세대주택) 철근콘크리트구조 71.779㎡

등기부등본

권리 10건 · 등기부 현황

주변

학군

• 279m · 비전초등학교 · 초등학교
• 364m · 평택한광여자중학교 · 중학교
• 395m · 한광여자고등학교 · 고등학교
• 403m · 자란초등학교 · 초등학교
• 413m · 평택중학교 · 중학교
• 494m · 한광중학교 · 중학교
• 543m · 한광고등학교 · 고등학교
• 612m · 평택기계공업고등학교 · 고등학교
• 728m · 평택성동초등학교 · 초등학교
• 787m · 비전고등학교 · 고등학교
• 896m · 비전중학교 · 중학교
• 907m · 신한중학교 · 중학교

버스

• 45m · 진우아파트 · 1108, 1183, 1199
• 109m · 비전롯데캐슬아파트 · 1353, 1371
• 141m · 한성아파트사거리 · 1108, 1199
• 154m · 한성아파트 · 1353, 1371
• 234m · 비전롯데캐슬아파트.비전초교 · 1108, 1183, 1199, 1353, 1371

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2019-10-25, 평택농업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 1건: 부설주차장등기

소멸 권리 2건

⚠ 주의사항: 인수 권리 존재

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 19-10-25 · 평택농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

9800만

매각비용

147만

배당 가능액

9653만

소유자 잔여

8794만

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