평택지원 2025타경42320-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-21 · 경매접수
2. 25-07-22 · 경매개시결정
3. 25-10-28 · 배당요구종기
4. 26-06-01 · 3차 매각기일 · 최저가 3871만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

26.13㎡ (7.9평)

건물면적

48.96㎡ (14.8평)

토지면적

26.13㎡ (7.9평)

제시외면적

없음

보증금

387만 (최저가의 10%)

청구금액

9000만

담당계

4계 · 031-653-5725~4

도로명주소

서정북로125번길

건물 · 대지권

건물

48.96㎡ (14.8평) · 철근콘크리트 · 다세대주택

대지권

서정동 774-4 · 제1종일반주거지역 · 26.13㎡ (7.9평)

호

3층

당사자

채권자

이OO

채무자

심OO

소유자

심OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 지산동 소재 ""송현초등학교"" 서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하여 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트 및 적벽돌조 스라브지붕 3층 건내 1층101호(사용승인일:1990.11.06.)로서, 외벽 : 치장벽돌 마감. 내벽 : 벽지, 타일 등 마감. 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택(내부 이용상황 및 구조는 후첨 ""내부구조도"" 참조)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형 평지로 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(송현초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발56m-140m미만 협의업무위탁 2016.9.9)<군사기지 및 군사시설 보호법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 서정동 774-4 1층101호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

-차량 교행 가능한 도로에

경기도 평택시 서정동 774-4 1층101호 · 적 벽돌조 48.96㎡

부동산표시목록

가압류권자

토OOOOOOO

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

평OO

배당요구권자

토OOO OOOO

임차인

이OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

심OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-01 · 경기도 평택시 서정동 774-4 1층101호 · 철근콘크리트 및 적벽돌조 스라브 지붕 3층 다세대주택 1층 108㎡ 2층 108㎡ 3층 108㎡ 지층 108㎡ 적 벽돌조 48.96㎡

등기부등본

권리 20건 · 등기부 현황

주변

학군

• 234m · 송현초등학교 · 초등학교
• 374m · 라온중학교 · 중학교
• 401m · 라온고등학교 · 고등학교
• 498m · 송탄중학교
• 531m · 송탄중학교
• 589m · 평택지산초등학교 · 초등학교
• 761m · 지장초등학교
• 905m · 송북초등학교 · 초등학교
• 1010m · 태광중학교 · 중학교
• 1011m · 이충초등학교
• 1044m · 이충초등학교
• 1070m · 태광고등학교

버스

• 130m · 경기평택교육도서관 · 1311
• 283m · 라온중고등학교 · 1311, 1522, 6396
• 286m · 라온중고등학교 · 1311, 1522, 6396
• 307m · 서정더샵아파트.힐스테이트평택더퍼스트 · 1311
• 365m · 서정더샵아파트.힐스테이트평택더퍼스트 · 1311

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2023-07-03, 이재국)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 23-07-03 · 이○○

배당

입찰가 (최저가)

3871만

매각비용

58만

배당 가능액

3812만

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