평택지원 2025타경42336-2 꿈의도시두드림

기본

인수

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 25-07-24 경매접수
2. 25-07-25 경매개시결정
3. 25-10-22 배당요구종기
4. 26-10-19 4차 매각기일 · 최저가 1억 8659만 (34%) · 변경

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

12.03㎡ (3.6평)

건물면적

65.96㎡ (20.0평)

제시외면적

없음

보증금

1865만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 2907만

담당계

3계 · 031-653-5725~4

도로명주소

통복시장로6번길

건물 · 대지권

건물

꿈의도시두드림 · 65.96㎡ (20.0평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

통복동 88-2 · 일반상업지역 · 12.03㎡ (3.6평)

호

18층

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 통복동 소재 '통복시장' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 단독주택, 숙박시설, 근린생활시설 등이 혼재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량진입이 가능하며, 남서측 근거리에 1호선 '평택역' 이 위치하며, 인근에 소재 하는 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등 제반교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 지하4층/지상18층으로서 외 벽: 석재 붙임 마감 창 호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

-기호(1): 집합건축물대장상 용도는 소매점임. -기호(2): 집합건축물대장상 용도는 일반음식점임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

공동의 위생급배수설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

5필지 일단의 사다리형으로서, 공동주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남둥측으로 폭 약 8M의 포장도로 및 남서측으로 폭 약 6M의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

-통복동 88-2: 일반상업지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축 사육제한구역(전부제한구역)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 통복동 88-2 꿈의도시두드림 1층104호 · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 평택시 통복동 88-2 꿈의도시두드림 2층202호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

1

차량 통행 가능한 도로에

경기도 평택시 통복동 88-2 1층104호 · 철근콘크리트구조 33.93㎡

경기도 평택시 통복동 88-2 2층202호 · 철근콘크리트구조 65.96㎡

부동산표시목록

교부권자

평OO

교부권자

평OOOO

임차인

방OO

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-19 · 경기도 평택시 통복동 88-2 꿈의도시두드림 2층202호 · 철근콘크리트구조 평지붕 18층 공동주택(도시형생활주택) 지1층 998.64㎡ 지2층 998.64㎡ 지3층 990.43㎡ 지4층 988.96㎡ 1층 559.04㎡ 2층 725.59㎡ 3층 643.41㎡ 4층 633.21㎡ 5층 633.21㎡ 6층 633.21㎡ 7층 633.21㎡ 8층 633.21㎡ 9층 633.21㎡ 10층 633.21㎡ 11층 633.21㎡ 12층 633.21㎡ 13층 633.21㎡ 14층 633.21㎡ 15 633.21㎡ 16층 633.21㎡ 17층 633.21㎡ 18층 75.06㎡ 철근콘크리트구조 65.96㎡
• 26-10-19 · 경기도 평택시 통복동 88-2 꿈의도시두드림 2층202호 · 철근콘크리트구조 65.96㎡

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자

서OO

소유자

서OO

등기부등본 · 공적 장부

등기부등본

권리 14건 · 채권총액 21억 835만 · 등기부 현황

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 456m · 평택기계공업고등학교 · 고등학교
• 578m · 평택성동초등학교 · 초등학교
• 626m · 평택중학교 · 중학교
• 802m · 세교초등학교 · 초등학교
• 807m · 평택한광여자중학교 · 중학교
• 849m · 평택초등학교 · 초등학교
• 851m · 비전초등학교 · 초등학교
• 862m · 군문초등학교 · 초등학교
• 864m · 한광여자고등학교 · 고등학교
• 895m · 한광고등학교 · 고등학교
• 920m · 한광중학교 · 중학교
• 1065m · 평택중앙초등학교 · 초등학교

버스

• 59m · 우리은행 · 1154, 1215, 1220, 132, 1353, 1409, 1731, 310-1, 320, 320-1, 500, 501, 510, 520, 530, 531, 540, 80, 91, 순환121, 순환122A, 순환122B, 순환123A, 순환123B
• 192m · 평택마이스터고사거리 · 1108, 1183, 1371, 1372
• 256m · 통복시장로터리 · 1183, 1409
• 286m · 평택경찰서사거리 · 1108, 1150, 1183, 1199, 1215, 1220, 1311, 1353, 1361, 1371, 1372, 1502, 1522, 1731, 310-1, 320, 320-1, 80, 91, 98, 순환111A, 순환121, 순환122A, 순환122B, 순환123A, 순환123B
• 293m · 평택역.AKPLAZA · 1108, 1154, 1215, 1220, 1353, 1371, 1372, 1409, 1731, 310-1, 320, 320-1, 500, 501, 510, 520, 530, 531, 540, 80, 91, 순환121, 순환122A, 순환122B, 순환123A, 순환123B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

등기부현황

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸 · 소멸 권리 2건 · 특별한 위험요소 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경기도 평택시 통복동 88-2 꿈의도시두드림 2층202호

감정가

5억 4400만

최저가

1억 8659만 (34%)

건물면적

65.96㎡ (20.0평)

대지권면적

12.03㎡ (3.6평)

기일

26-10-19

등기부현황

등기부채권총액 21억 835만 · 임차권등기(등기부 기준) 없음

말소기준권리: 근저당권설정 · 20-05-15 · 주식회사신한은행

배당

입찰가 (최저가)

1억 8659만

매각비용

279만

배당 가능액

1억 8379만

소유자 잔여

1억 8379만