2025타경42339-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-25 · 경매접수
2. 25-08-06 · 경매개시결정
3. 25-11-06 · 배당요구종기
4. 26-11-17 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 9997만 (49%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

106.03㎡ (32.1평)

토지면적

256.00㎡ (77.4평)

제시외면적

25.50

보증금

2999만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 9494만

담당계

8계 · 031-653-5725~4

도로명주소

조개터로

건물 · 대지권

건물

106.03㎡ (32.1평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

합정동 767-21

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-17 (D-19) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 합정동 소재 ""평택여자중학교"" 남측 인근에 소재하며 주위는 아파트, 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설등이 혼재함.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

사다리형의 평지로서 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 서측으로 노폭 약 8미터 내외 및 남측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,소로1류(폭10m~12m)(접합),소로3류(폭8m미만)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,상대보호구역(신한중고)<교육환경보호에관한법률>,상대보호구역(평택여중)<교육환경보호에관한법률>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

㉠ 세멘조 슬래브지붕 1층 소재 약12㎡ 용도미상

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(2) : 적벽돌조 슬래브지붕 지상1층 건물로서 외벽 : 적벽돌 및 일부 석재붙임 마감등. 창호 : 샷시창호등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급·배수설비, 난방설비등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

㉡ 세멘조 슬래브지붕 1층 소재 약9㎡ 용도미상 ㉢ 벽돌조 슬레이트지붕 1층 소재 약4.5㎡ 보일러실

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 합정동 767-21 · 토지
• 목록 2 · 경기도 평택시 합정동 767-21 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

* 본건 목적물은 합정동에 소재하는 단층 단독

경기도 평택시 합정동 767-21 · 256㎡

경기도 평택시 합정동 767-21 · 적벽돌조 슬래브지붕 주택 80.53㎡

부동산표시목록

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-21 · 경기도 평택시 합정동 767-21 · 대 256㎡
• 26-07-21 · 경기도 평택시 합정동 767-21 · 적벽돌조 슬래브지붕 주택 80.53㎡

등기부등본

권리 19건 · 등기부 현황

주변

학군

• 209m · 평택여자중학교 · 중학교
• 232m · 신한고등학교 · 고등학교
• 345m · 신한중학교 · 중학교
• 417m · 평일초등학교 · 초등학교
• 491m · 합정초등학교 · 초등학교
• 583m · 평택고등학교 · 고등학교
• 721m · 한광고등학교 · 고등학교
• 742m · 한광중학교 · 중학교
• 761m · 덕동초등학교 · 초등학교
• 861m · 한광여자고등학교 · 고등학교
• 925m · 평택성동초등학교 · 초등학교
• 938m · 평택한광여자중학교 · 중학교

버스

• 120m · 신한중고등학교 · 1108, 1150, 1177, 1215, 1220, 1311, 1361, 1372, 1502, 1522, 1731, 310-1, 320, 320-1, 80, 91, 98, 순환111A, 순환111B, 순환121, 순환122A, 순환122B, 순환123A, 순환123B
• 135m · 평택여중사거리 · 1108, 1150, 1177, 1215, 1220, 1311, 1361, 1372, 1502, 1522, 1731, 310-1, 320, 320-1, 80, 91, 98, 순환111A, 순환121, 순환122A, 순환122B, 순환123A, 순환123B
• 244m · 평택여자중학교 · 1177
• 314m · 평택여중사거리 · 1108, 1150, 1215, 1220, 1311, 1361, 1372, 1502, 1522, 1731, 310-1, 320, 320-1, 80, 91, 98, 순환111B, 순환121, 순환122A, 순환122B, 순환123A, 순환123B
• 322m · 평택여자중학교 · 1177

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 강제경매개시결정 (2025-08-06, 주식회사 팝엔터테인먼트)

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 강제경매개시결정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 강제경매개시결정 · 25-08-06 · 주식회사 팝엔터테인먼트

배당

입찰가 (최저가)

2억 9997만

매각비용

449만

배당 가능액

2억 9547만

소유자 잔여

2억 9547만

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