평택지원 2025타경42348-1 평택지제역동문굿모닝힐맘시티2단지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-25 · 경매접수
2. 25-07-28 · 경매개시결정
3. 25-10-30 · 배당요구종기
4. 26-05-12 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1420만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

52.26㎡ (15.8평)

건물면적

74.77㎡ (22.6평)

토지면적

52.26㎡ (15.8평)

제시외면적

없음

보증금

2142만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1498만

담당계

5계 · 031-653-5725~4

도로명주소

신촌3로

건물 · 대지권

건물

평택지제역동문굿모닝힐맘시티2단지 · 74.77㎡ (22.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

칠원동 559 · 52.26㎡ (15.8평)

호

27층

당사자

채권자

이OOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-05-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 칠원동 '평택새빛초등학교' 북동측 인근에 위치하며, 인근으로 대단위 아파트단지, 학교(평택새빛초,중학교) 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여, 대중교통 여건은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 중 5층 504호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 벽지도배 및 타일 등 마감. 창호 : 하이샷시 등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(방3, 주방, 거실, 욕실2, 다용도실, 현관, 발코니)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비(지역난방), 승강기설비, 소화설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

단지 전체 부정형 평지로 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 주위로 소.중로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(신촌지구), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역((가칭)신촌중학교(교육지원청 문의)) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(새말유치원(교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(평택새빛초등학교(교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(평택새빛초등학교(교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상 임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 칠원동 559 평택지제역동문굿모닝힐맘시티2단지 203동 5층504호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

* 본건 목적물은 칠원동에 소재하는

경기도 평택시 칠원동 559 203동 5층504호 · 철근콘크리트구조 74.7660㎡

부동산표시목록

교부권자

평OO

근저당권자

수OOO

채권자

이OOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-05-12 · 경기도 평택시 칠원동 559 평택지제역동문굿모닝힐맘시티2단지 203동 5층504호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 27층 공동주택(아파트) 1층 105.1498㎡ 2층 387.618㎡ 3층 387.618㎡ 4층 387.618㎡ 5층 387.618㎡ 6층 387.618㎡ 7층 387.618㎡ 8층 387.618㎡ 9층 387.618㎡ 10층 387.618㎡ 11층 387.618㎡ 12층 387.618㎡ 13층 387.618㎡ 14층 387.618㎡ 15층 387.618㎡ 16층 387.618㎡ 17층 387.618㎡ 18층 387.618㎡ 19층 387.618㎡ 20층 387.618㎡ 21층 387.618㎡ 22층 387.618㎡ 23층 387.618㎡ 24층 387.618㎡ 25층 387.618㎡ 26층 387.618㎡ 27층 387.618㎡ 철근콘크리트구조 74.7660㎡

등기부등본

권리 8건 · 등기부 현황

주변

학군

• 231m · 평택새빛초등학교 · 초등학교
• 820m · 동삭중학교 · 중학교
• 979m · 평택서재초등학교 · 초등학교
• 1234m · 동삭초등학교 · 초등학교

버스

• 122m · 이주단지앞 · 1372
• 123m · 동문굿모닝힐맘시티2단지입구 · 1312, 1372
• 151m · 동문굿모닝힐맘시티2단지후문 · 1312
• 156m · 동문굿모닝힐맘시티4단지 · 1312
• 251m · 지제역동문디이스트5단지 · 1312, 1372

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2020-01-23, 수협은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 20-01-23 · 수협은행

배당

입찰가 (최저가)

2억 1420만

매각비용

321만

배당 가능액

2억 1098만

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