평택지원 2025타경42352-1 평택웨스턴베이마리나호텔

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-28 · 경매접수
2. 25-07-29 · 경매개시결정
3. 25-10-23 · 배당요구종기
4. 26-11-09 · 4차 매각기일 · 최저가 4870만 (34%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

2.76㎡ (0.8평)

건물면적

18.06㎡ (5.5평)

제시외면적

없음

보증금

487만 (최저가의 10%)

청구금액

5118만

담당계

1계 · 031-653-5725~4

도로명주소

평택항로184번길

건물 · 대지권

건물

평택웨스턴베이마리나호텔 · 18.06㎡ (5.5평) · 철근콘크리트구조 · 콘도

대지권

포승읍 573-5 · 2.76㎡ (0.8평)

호

4층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-09 (D-11) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 팽택시 포승읍 만호리 소재 ""포승119안전센터"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 호텔, 오피스텔, 근린생활시설 및 산업단지 등이 혼재하는 지역으로 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근) 콘크리트지붕 19층 건내, 제12층 제1211호로서, 외벽 : 석재붙임 및 강화유리 마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

생활숙박시설로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비 및 승강기설비 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 정방형의 토지로서 ""생활숙박시설 및 근린생활시설"" 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측으로 로폭 약 20미터 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 국가산업단지(포승지구), 지원시설구역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 포승읍 만호리 573-5 평택웨스턴베이마리나호텔 12층1211호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

-본건 표시 목록

경기도 평택시 포승읍 만호리 573-5 12층1211호 · 철근콘크리트구조 18.060㎡

부동산표시목록

교부권자

동OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-09 · 경기도 평택시 포승읍 만호리 573-5 평택웨스턴베이마리나호텔 12층1211호 · 철근콘크리트구조 18.060㎡
• 26-11-09 · 경기도 평택시 포승읍 만호리 573-5 평택웨스턴베이마리나호텔 12층1211호 · 철근콘크리트구조 18.060㎡

등기부등본

권리 6건 · 등기부 현황

주변

학군

• 1395m · 평택도곡초등학교 · 초등학교
• 1470m · 도곡중학교 · 중학교

버스

• 111m · 평택항호텔 · 81-1, 810
• 115m · 평택항호텔 · 81-1, 810
• 253m · 기업은행앞 · 81-1, 810
• 254m · 기업은행 · 81-1, 810
• 382m · 현대모비스 · 81-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2018-10-26, 주식회사우리은행)

→ 최선순위설정일자(2018.10.26 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2018-10-26)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 18-10-26 · 주식회사우리은행

배당

입찰가 (최저가)

4870만

매각비용

73만

배당 가능액

4797만

소유자 잔여

4797만

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