2025타경42359-1 지제센트럴타워

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-28 · 경매접수
2. 25-08-11 · 경매개시결정
3. 25-11-14 · 배당요구종기
4. 26-11-17 · 5차 매각기일 · 최저가 9051만 (24%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

23.92㎡ (7.2평)

건물면적

78.74㎡ (23.8평)

제시외면적

없음

보증금

905만 (최저가의 10%)

청구금액

2606만

담당계

8계 · 031-653-5725~4

도로명주소

세교산단로

건물 · 대지권

건물

지제센트럴타워 · 78.74㎡ (23.8평) · 철근콘크리트구조 · 지식산업센터

대지권

세교동 541-1 · 23.92㎡ (7.2평)

호

11층

당사자

채권자

주OOO OOOOO

채무자

케OOOOOOOOOOO

소유자

케OOOOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-17 (D-19) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 세교동 소재 '평택일반산업단지' 내에 소재하며 주변은 공원, 아 파트단지, 중소규모 공장, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 노선버스 정류장 및 '지제역'이 있어 대중교통편의 이용은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 공장(지식산업센터), 근린생활시설 11층 중 7층 718호로서 외벽 : 강화 유리 마감 등 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 창호 : 삿시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공장(지식산업센터)으로서 조사일 현재 공실 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 급배수시설, 화물 및 인용 승강기, 주차장, 화재탐지 및 경보 등 시설 등.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서 공장(지식산업센터), 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

중로 및 소로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반공업지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접 합), 가축사육제한구역(공동주택 600m 이내), 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내), 지방산업단지(031-8024-3432), 재생사업지구, 토지거래계약에관한허가구역.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 세교동 541-1 지제센트럴타워 7층718호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

* 본건 목적물은 세교동 지식산업센터인

경기도 평택시 세교동 541-1 7층718호 · 철근콘크리트구조 78.735㎡

부동산표시목록

교부권자

강OO

교부권자

구OOOO

교부권자

동OOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

양OOOO

교부권자

은OOOO

교부권자

평OO

채권자

주OOO OOOOO

채무자겸소유자

케OOOOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-06 · 경기도 평택시 세교동 541-1 지제센트럴타워 7층718호 · 철근콘크리트구조 78.735㎡
• 26-10-06 · 경기도 평택시 세교동 541-1 지제센트럴타워 7층718호 · 철근콘크리트구조 78.735㎡

등기부등본

권리 3건 · 등기부 현황

주변

학군

• 685m · 세아초등학교 · 초등학교
• 741m · 세교중학교 · 중학교
• 826m · 평택여자고등학교 · 고등학교
• 1008m · 세교초등학교 · 초등학교
• 1036m · 평택중앙초등학교 · 초등학교
• 1251m · 평택모산초등학교 · 초등학교
• 1419m · 지제초등학교 · 초등학교

버스

• 398m · 평택공단 · 1451, 1522, 810

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 강제경매개시결정 (2025-08-11, 주식회사 시스포케어)

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 강제경매개시결정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 강제경매개시결정 · 25-08-11 · 주식회사 시스포케어

배당

입찰가 (최저가)

9051만

매각비용

135만

배당 가능액

8915만

소유자 잔여

8915만

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