평택지원 2025타경42372-1 평택소사벌푸르지오

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-30 · 경매접수
2. 25-07-31 · 경매개시결정
3. 25-10-28 · 배당요구종기
4. 26-07-13 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 4010만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

66.12㎡ (20.0평)

건물면적

83.68㎡ (25.3평)

토지면적

66.12㎡ (20.0평)

제시외면적

없음

보증금

2401만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9840만

담당계

1계 · 031-653-5725~4

도로명주소

평남로

건물 · 대지권

건물

평택소사벌푸르지오 · 83.68㎡ (25.3평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

비전동 970 · 66.12㎡ (20.0평)

호

25층

당사자

채권자

송OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 비전동 소재 ""비전중학교"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단 지, 단독주택, 근린생활시설 및 수변공원 등이 혼재하는 아파트지대로서 제반 주위환경은 보 통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 단지까지 차량의 접근이 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 25층 건 내 1층 104호로서, 외벽 : 석재붙임 마감, 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지도배, 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.(후첨 ""내부구조도"" 참조 바람.)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재경보기, 현관출입 통제설비, 지하주차장 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 평지이며, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 도로 개설되어 있으며, 외곽 공도로 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(소사벌택지지구), 소로3류(폭 8m 미만)(보행자전용)( 접함), 중로2류(폭 15m~20m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(비전중)<교육환 경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(비전중)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택 지개발촉진법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 비전동 970 평택소사벌푸르지오 106동 1층104호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

* 본건 목적물은 비전동에 소재하는

경기도 평택시 비전동 970 106동 1층104호 · 철근콘크리트구조 83.68㎡

부동산표시목록

가압류권자

대OOOOOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

근저당권자

주OOOOOOO

승계인

유OOOOOOOOOOOOOOOO

승계인

케OOOOOOOO OOOO

임차인

김OO

임차인

박OO

채권자

송OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-13 · 경기도 평택시 비전동 970 평택소사벌푸르지오 106동 1층104호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 25층 아파트 1층 388.02㎡ 2층 354.02㎡ 3층 446.82㎡ 4층 446.82㎡ 5층 446.82㎡ 6층 446.82㎡ 7층 446.82㎡ 8층 446.82㎡ 9층 446.82㎡ 10층 446.82㎡ 11층 446.82㎡ 12층 446.82㎡ 13층 446.82㎡ 14층 446.82㎡ 15층 446.82㎡ 16층 446.82㎡ 17층 446.82㎡ 18층 446.82㎡ 19층 446.82㎡ 20층 446.82㎡ 21층 446.82㎡ 22층 446.82㎡ 23층 446.82㎡ 24층 446.82㎡ 25층 446.82㎡ 철근콘크리트구조 83.68㎡

등기부등본

권리 9건 · 등기부 현황

주변

학군

• 130m · 비전중학교 · 중학교
• 564m · 소사벌중학교 부지
• 586m · 자란초등학교 · 초등학교
• 731m · 평택이화초등학교 · 초등학교
• 869m · 비전고등학교 · 고등학교
• 1085m · 가내초등학교 · 초등학교
• 1111m · 비전초등학교 · 초등학교
• 1127m · 평택서재초등학교 · 초등학교
• 1171m · 평택여자고등학교 · 고등학교
• 1229m · 동삭초등학교 · 초등학교
• 1247m · 세아초등학교 · 초등학교
• 1285m · 동삭중학교 · 중학교

버스

• 103m · 소사벌푸르지오아파트 · 1177
• 119m · 비전중학교 · 1000, 1155, 1199, 810
• 211m · 이곡마을6단지 · 1000, 1155, 1199, 810
• 227m · 이곡마을6단지 · 1000, 1155, 1199, 810
• 242m · 뜨레휴이곡마을7단지아파트 · 1177

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2020-06-30, 주식회사우리은행)

→ 최선순위설정일자(2020.06.30 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2020-06-30)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 20-06-30 · 주식회사우리은행

배당

입찰가 (최저가)

2억 4010만

매각비용

360만

배당 가능액

2억 3649만

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