경매 · 다세대주택
2025타경42380-1
경기도 평택시 포승읍 도곡리 170-35 에이동 2층201호
매각기일 (D-19) · 기일예정 · 유찰 3회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 경기도 평택시 포승읍 도곡리 170-35 에이동 2층201호
- 감정가
- 1억 5100만
- 최저가
- 5179만 (감정가의 34%)
- 면적
- 건물 52.76㎡ (16.0평)
- 평당가
- 최저가 기준 325만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 4차 매각기일 · 최저가 5179만 (34%) · 기일예정
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 61.63㎡ (18.6평)
- 건물면적
- 52.76㎡ (16.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 517만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 2000만
- 담당계
- 8계 · 031-653-5725~4
- 도로명주소
- 당두길
건물 · 대지권
- 건물
- 52.76㎡ (16.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 포승읍 170-35 · 61.63㎡ (18.6평)
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 전OO 외 1
- 채무자
- 주OOOOOOOOO
- 소유자
- 주OOOOOOOOO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-17 (D-19) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 평택시 포승읍 도곡리 소재 ""모아미래도1차아파트"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 농경지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반주위환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량 출입가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층건내 에이동 2층 201호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 창호 : 샷시창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 다세대주택으로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 인접지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 남서측으로 로폭 약 4미터 포장도로를 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내), 토지거래계약에관한허가구역 (25.8.26~26.8.25 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함)
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-12-30 | sd | 2026.01.05 도달 |
| 25-09-15 | sd | 2025.09.23 폐문부재 |
| 25-09-02 | sd | 2025.09.09 폐문부재 |
| 25-08-28 | sd | 2025.08.28 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 평택시 포승읍 도곡리 170-35 에이동 2층201호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
-차량 교행가능한 도로에 접
경기도 평택시 포승읍 도곡리 170-35 에이동 2층201호 · 철근콘크리트구조 52.76㎡
부동산표시목록
법원 기재 없음
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-10-06 · 경기도 평택시 포승읍 도곡리 170-35 에이동 2층201호 · 철근콘크리트구조 52.76㎡
- 26-10-06 · 경기도 평택시 포승읍 도곡리 170-35 에이동 2층201호 · 철근콘크리트구조 52.76㎡
등기부등본
권리 19건 · 등기부 현황
주변
학군
- 769m · 도곡중학교 · 중학교
- 818m · 원정초등학교 · 초등학교
- 835m · 평택도곡초등학교 · 초등학교
버스
- 166m · 도곡삼거리 · 302, 98
- 177m · 도곡삼거리 · 302, 98
- 477m · 도곡2리 · 302, 98
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 전세권설정 (2023-10-18, 전준홍)
→ 최선순위설정일자(2023.10.18 전세권)와 일치하는 을구 전세권설정 (접수일 2023-10-18)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 4건
⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.
위험도 요약 · 1건
등기부현황
말소기준권리: 전세권설정 · 23-10-18 · 전○○
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 소유권보존 | 주식회사아름다운동행 | — | 부담이 아님 | |
| 갑2 | 21-04-05 | 강제경매개시결정 | 김○○ | — | 말소 |
| 갑3 | 21-05-18 | 2번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑4 | 21-08-18 | 소유권이전 신탁 | 주식회사무궁화신탁 | — | 말소 |
| 갑5 | 21-11-01 | 소유권이전 4번신탁등기말소 | 주식회사아름다운동행 | — | 부담이 아님 |
| 갑6 | 24-03-25 | 가압류 | 북인천신용협동조합 | 6360만 | 소멸 |
| 갑7 | 25-08-12 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑8 | 25-08-28 | 임의경매개시결정 | 전○○ | — | 소멸 |
| 을8-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을9-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 21-05-28 | 근저당권설정 | 등촌신용협동조합 | 20억 4000만 | 말소 |
| 을2 | 21-07-09 | 근저당권설정 | 주식회사뉴아리원대부 | 1억 8000만 | 말소 |
| 을3 | 21-07-28 | 근저당권설정 | 주식회사뉴아리원대부 | 1억 5000만 | 말소 |
| 을4 | 21-08-18 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 21-08-18 | 2번근저당권설정, 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 21-11-26 | 근저당권설정 | 주식회사뉴아리원대부 | 4억 5000만 | 말소 |
| 을7 | 23-08-11 | 6번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을8 | 23-10-18 | 전세권설정 | 전○○ | 1억 2000만 | 말소기준 |
| 을9 | 24-10-29 | 주택임차권 | 전○○ | 1억 2000만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 5179만
- 매각비용
- 77만
- 배당 가능액
- 5101만
앱에서 보는 것
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경기도 평택시 진행 물건
- 창원지법 2025타경12541-1 · 화물차 · 합정동1470만 (49%) · 26-10-29
- 수원지법 2026타경52296-1 · 승용차 · 지산동882만 (49%) · 26-11-02
- 수원지법 2026타경52816-1 · 승용차630만 (70%) · 26-11-02
- 인천지법 2026타경504331-1 · 승용차 · 세교동4400만 (100%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경3747-1 · 임야 · 포승읍1.6억 (34%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경3785-1 · 답 · 고덕면744만 (17%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경3976-1 · 상가 · 지제동3억 (70%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경4542-1 · 전 · 진위면9894만 (100%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경4696-1 · 상가 · 고덕동1.2억 (17%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경4696-2 · 상가 · 고덕동1.2억 (17%) · 26-11-03
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