경매 · 지식산업센터
2025타경42394-1 평택마제스트타워
경기도 평택시 모곡동 447-1 평택마제스트타워 지1층비122호
매각기일 (D-19) · 기일예정 · 유찰 5회
- 물건 종별
- 지식산업센터
- 소재지
- 경기도 평택시 모곡동 447-1 평택마제스트타워 지1층비122호
- 감정가
- 1억 3700만
- 최저가
- 2302만 (감정가의 17%)
- 면적
- 건물 44.82㎡ (13.6평)
- 평당가
- 최저가 기준 170만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 6차 매각기일 · 최저가 2302만 (17%) · 기일예정
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 15.60㎡ (4.7평)
- 건물면적
- 44.82㎡ (13.6평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 230만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 2006만
- 담당계
- 8계 · 031-653-5725~4
- 도로명주소
- 산단로16번길
건물 · 대지권
- 건물
- 평택마제스트타워 · 44.82㎡ (13.6평) · 철근콘크리트구조 · 지식산업센터
- 대지권
- 모곡동 447-1 · 15.60㎡ (4.7평)
- 호
- 1층
당사자
- 채권자
- 유OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOO O OOOO OOOO)
- 채무자
- 배OO
- 소유자
- 배OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-17 (D-19) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 대상물건은 경기도 평택시 지제동 소재"" 평택지제역"" 북측 원거리에 위치하고 주위는 산업공단지대로서 근린생활시설과 혼재된 복합지역으로 환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 대상물건으로 차량출입은 용이하고 시내버스정류장이 인근에 소재하여 교통상황은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 10층 중 지하1층 B122호이며, 외벽: 글라스 커튼월 내부외벽: 몰탈위 페인트
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 시건장치로 인해 내부이용상태는 파악할 수 없었으나 건축물현황도 등에 의하면 공장(지식산업센타)임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 대상물건의 개요 참조바람.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 세장형으로 인접도로와 평탄하며 지식산업센타부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 중로와 접하며 포장상태는 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 대상물건의 개요 참조 바람.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 이해관계인의 부재 등으로 인해 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-03-13 | sd | 2026.03.13 도달 |
| 25-10-16 | sd | 2025.10.31 도달 |
| 25-09-15 | sd | 2025.09.21 수취인불명 |
| 25-09-05 | sd | 2025.09.11 폐문부재 |
| 25-08-13 | sd | 2025.08.18 수취인불명 |
| 25-08-11 | sd | 2025.08.11 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 평택시 모곡동 447-1 평택마제스트타워 지1층비122호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
* 본건 목적물은 모곡동에 소재하는
경기도 평택시 모곡동 447-1 지1층비122호 · 철근콘크리트구조 44.82㎡
부동산표시목록
- 가압류권자
- 오OOOOOOOOO OOOO
- 가압류권자
- 주OOO OOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 안OOOO
- 교부권자
- 연OOOO
- 교부권자
- 평OO
- 승계인
- 채OO OOOO OOOOO OOO OOO
- 채권자
- 유OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOO O OOOO OOOO)
- 채무자겸소유자
- 배OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-10-06 · 경기도 평택시 모곡동 447-1 평택마제스트타워 지1층비122호 · 철근콘크리트구조 44.82㎡
- 26-10-06 · 경기도 평택시 모곡동 447-1 평택마제스트타워 지1층비122호 · 철근콘크리트구조 44.82㎡
등기부등본
권리 8건 · 등기부 현황
주변
학군
- 1052m · 가재초등학교
버스
- 134m · 송탄공단삼거리(미정차) · 5401, 5401(예약), 5401(예약)평택, M5438
- 189m · 고덕아이파크 · 1311, 1451, 1502, 1522
- 227m · 고덕아이파크 · 1311, 1451, 1502, 1522
- 302m · 송탄공단입구 · 1311, 1451, 1502, 1522
- 317m · 송탄공단입구 · 1311, 1451, 1502, 1522
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2023-02-28, 주식회사국민은행)
→ 최선순위설정일자(2023.02.28 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2023-02-28)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 5건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 23-02-28 · 주식회사국민은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 22-12-28 | 소유권보존 신탁 | 주식회사하나자산신탁 | — | 말소 |
| 갑2 | 23-02-28 | 소유권이전 1번신탁등기말소 | 배○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 25-08-11 | 임의경매개시결정 | — | 소멸 | |
| 갑4 | 25-08-29 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑5 | 25-09-22 | 가압류 | 주식회사 카카오뱅크 | 8267만 | 소멸 |
| 갑6 | 25-10-27 | 가압류 | 오케이에프앤아이대부주식회사 | 1억 1378만 | 소멸 |
| 갑7 | 26-03-10 | 압류 | — | 소멸 | |
| 을1 | 23-02-28 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 1억 3320만 | 말소기준 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 2302만
- 매각비용
- 34만
- 배당 가능액
- 2268만
앱에서 보는 것
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경기도 평택시 진행 물건
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- 수원지법 2026타경52296-1 · 승용차 · 지산동882만 (49%) · 26-11-02
- 수원지법 2026타경52816-1 · 승용차630만 (70%) · 26-11-02
- 인천지법 2026타경504331-1 · 승용차 · 세교동4400만 (100%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경3747-1 · 임야 · 포승읍1.6억 (34%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경3785-1 · 답 · 고덕면744만 (17%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경3976-1 · 상가 · 지제동3억 (70%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경4542-1 · 전 · 진위면9894만 (100%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경4696-1 · 상가 · 고덕동1.2억 (17%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경4696-2 · 상가 · 고덕동1.2억 (17%) · 26-11-03
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