평택지원 2025타경42405-1 현대아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-08-06 · 경매접수
2. 25-08-26 · 경매개시결정
3. 25-11-26 · 배당요구종기
4. 26-11-03 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 3590만 (70%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

43.44㎡ (13.1평)

건물면적

84.58㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

2359만 (최저가의 10%)

청구금액

6924만

담당계

7계 · 031-653-5725~4

도로명주소

송탄로

건물 · 대지권

건물

현대아파트 · 84.58㎡ (25.6평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

이충동 381 · 43.44㎡ (13.1평)

호

15층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

망 OOOO OOO OOO

소유자

망 OOOO OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-03 (D-5) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 이충동 소재 ""장당초등학교"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 근린생활시설, 단독 및 다세대주택, 주상용 건물, 학교 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지 여건은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트 슬래브지붕 15층 건 내 6층 604호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방, 화장실, 현관, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 승용승강기설비, 옥내소화전, 화재경보기, 지하주차장 등이 구비되어 있고, 출입문보안시스템, 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 도로를 통해 외부공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역 , 대로1류(폭 35m~40m)(접합) , 대로3류(폭 25m~30m)(선형변경(2008.04.28.))(접합) , 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역(노루유치원)<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(소화데레사유치원)<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(효명중고)<교육환경 보호에 관한 법률> , 절대보호구역(우경)<교육환경 보호에 관한 법률> , 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발56m-140m미만 협의업무위탁 2016.9.9)<군사기지 및 군사시설 보호법>,토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2025.08.26.~2026.08.25. , 외국인(법인, 단체 포함), 주택 취득에 한함).

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 이충동 381 현대아파트 101동 6층604호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

계단식 고층

경기도 평택시 이충동 381 101동 6층604호 · 철근콘크리트조 84.580㎡

부동산표시목록

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-03 · 경기도 평택시 이충동 381 현대아파트 101동 6층604호 · 철근콘크리트조 84.580㎡
• 26-11-03 · 경기도 평택시 이충동 381 현대아파트 101동 6층604호 · 철근콘크리트조 84.580㎡

등기부등본

권리 14건 · 등기부 현황

주변

학군

• 412m · 장당초등학교 · 초등학교
• 434m · 효명중학교 · 중학교
• 440m · 효명고등학교 · 고등학교
• 453m · 효명중고등학교
• 579m · 서정리초등학교 · 초등학교
• 593m · 서정리초등학교
• 685m · 장당중학교 · 중학교
• 839m · 종덕초등학교 · 초등학교
• 925m · 이충고등학교 · 고등학교
• 1084m · 송일초등학교 · 초등학교
• 1095m · 송일초등학교
• 1271m · 송탄고등학교 · 고등학교

버스

• 44m · 이충동현대아파트 · 1311, 1502
• 60m · 이충동현대아파트 · 1311, 1502
• 182m · 중앙동주민센터 · 1311, 1502
• 187m · 한양아파트 · 1311, 1502
• 297m · 중앙동우체국 · 1311, 1502

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2019-12-31, 주식회사국민은행)

→ 최선순위설정일자(2019.12.31 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2019-12-31)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 19-12-31 · 주식회사국민은행

배당

입찰가 (최저가)

2억 3590만

매각비용

353만

배당 가능액

2억 3236만

소유자 잔여

2억 3236만

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