평택지원 2025타경42409-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-08-06 · 경매접수
2. 25-08-11 · 경매개시결정
3. 25-11-11 · 배당요구종기
4. 26-09-14 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1893만 (70%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

78.27㎡ (23.7평)

토지면적

498.00㎡ (150.6평)

제시외면적

없음

보증금

2189만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8000만

담당계

4계 · 031-653-5725~4

도로명주소

계양로

건물 · 대지권

건물

78.27㎡ (23.7평) · 단독주택

대지권

팽성읍 149-53

호

단층

당사자

채권자

평O OOOOOO

채무자

조OO

소유자

금OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 팽성읍 노양리 소재 '노양1리마을회관' 서측 인근에 위치하는 토지로, 주위는 단독주택 및 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

사다리형의 완경사지를 자체지반 평탄하게 조성한 토지로, 단독주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 북동측으로 세로한면에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률 >, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발45m 이하 협의업무위탁 2021.5.27.)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(비행안전구역 협의업무위탁 제외)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2025.08.26.~2026.08.25. , 외국인(법인, 단체 포함), 주택 취득에 한함)

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일반목구조 목구조 지붕 단층 건물로, (사용승인일자:2019.10.21.) 외벽 : 스타코 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 창호 : 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

단독주택(방2, 드레스룸, 주방, 거실, 욕실2 등)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, LPG가스설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 팽성읍 노양리 149-53 · 토지
• 목록 2 · 경기도 평택시 팽성읍 노양리 149-53 주건축물제1동 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

-본건 건물은 마당이 있는 전

경기도 평택시 팽성읍 노양리 149-53 · 498㎡

경기도 평택시 팽성읍 노양리 149-53 · 일반목구조 목구조지붕 단층 단독주택 78.27㎡

부동산표시목록

소유자

금OO

임차인

이OO

지상권자

평OOOOOOO

채권자

평O OOOOOO

채무자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-14 · 경기도 평택시 팽성읍 노양리 149-53 · 대 498㎡
• 26-09-14 · 경기도 평택시 팽성읍 노양리 149-53 · 대 498㎡
• 26-09-14 · 경기도 평택시 팽성읍 노양리 149-53 주건축물제1동 · 일반목구조 목구조지붕 단층 단독주택 78.27㎡
• 26-09-14 · 경기도 평택시 팽성읍 노양리 149-53 주건축물제1동 · 일반목구조 목구조지붕 단층 단독주택 78.27㎡

등기부등본

권리 4건 · 등기부 현황

주변

학군

• 1117m · 계성초등학교 · 초등학교

버스

• 145m · 노양1리 · 1215
• 179m · 노양1리입구 · 1215

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2023-12-28, 평택농업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 23-12-28 · 평택농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

2억 1893만

매각비용

328만

배당 가능액

2억 1564만

소유자 잔여

2억 1564만

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