평택지원 2025타경42415-1 라페온빌2차

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-08-07 · 경매접수
2. 25-08-08 · 경매개시결정
3. 25-11-26 · 배당요구종기
4. 26-09-29 · 3차 매각기일 · 최저가 3724만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

3.58㎡ (1.1평)

건물면적

18.27㎡ (5.5평)

제시외면적

없음

보증금

372만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 400만

담당계

7계 · 031-653-5725~4

도로명주소

평택로64번길

건물 · 대지권

건물

라페온빌2차 · 18.27㎡ (5.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

평택동 64-5 · 3.58㎡ (1.1평)

호

18층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 평택동 소재 ""평택역"" 북측 인근에 위치하며, 부근은 근린생활 시설, 소규모 아파트 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통 수준임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량 출입은 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 등으로 보아 대중 교통 사정은 보통 수준임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 중 5층 515호로서, 외 벽 : 복합판넬붙임 및 석재붙임 등 마감, 창 호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

도시형생활주택(아파트-원룸형)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 소화전설비, 엘리베이터설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북동측 및 남동측으로 각각 세로와 접하며, 1층 옥내 및 지하주차장을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 일반상업지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2025.08.26. ~2026.08.25., 외국인(법인, 단체 포함), 주택 취득에 한함).

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 평택동 64-5 라페온빌2차 5층515호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

* 본건 목적물은 평택동에 소재

경기도 평택시 평택동 64-5 5층515호 · 철근콘크리트구조 18.27㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)

교부권자

평OO

배당요구권자

신OOO OOOO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

주택임차권자

김OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-29 · 경기도 평택시 평택동 64-5 라페온빌2차 5층515호 · 철근콘크리트구조 18.27㎡
• 26-09-29 · 경기도 평택시 평택동 64-5 라페온빌2차 5층515호 · 철근콘크리트구조 18.27㎡

등기부등본

권리 11건 · 등기부 현황

주변

학군

• 649m · 평택성동초등학교 · 초등학교
• 650m · 평택초등학교 · 초등학교
• 656m · 평택기계공업고등학교 · 고등학교
• 657m · 군문초등학교 · 초등학교
• 809m · 평택중학교 · 중학교
• 944m · 평택한광여자중학교 · 중학교
• 960m · 세교초등학교 · 초등학교
• 991m · 한광여자고등학교 · 고등학교
• 992m · 한광고등학교 · 고등학교
• 1026m · 한광중학교 · 중학교
• 1046m · 비전초등학교 · 초등학교
• 1163m · 평택중앙초등학교 · 초등학교

버스

• 115m · 평택역AK · 999
• 116m · 평택역.AKPLAZA · 1150, 1183, 1199, 1311, 1361, 1451, 1502, 1522, 8000, 98, 순환111A
• 116m · 평택역 · 2000
• 119m · 평택역.AKPLAZA · 1108, 1154, 1215, 1220, 1353, 1371, 1372, 1409, 1731, 310-1, 320, 320-1, 500, 501, 510, 520, 530, 531, 540, 80, 91, 순환121, 순환122A, 순환122B, 순환123A, 순환123B
• 149m · 우리은행 · 1154, 1215, 1220, 132, 1353, 1409, 1731, 310-1, 320, 320-1, 500, 501, 510, 520, 530, 531, 540, 80, 91, 순환121, 순환122A, 순환122B, 순환123A, 순환123B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 강제경매개시결정 (2025-08-08, 주택도시보증공사)

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 강제경매개시결정

인수 권리 1건: 주택임차권

→ 낙찰자가 인수해야 할 채권 총액 약 67,318,600원 (낙찰가 37,240,000원 기준 · 배당 36,681,400원 공제 후 — 낙찰가가 오르면 더 줄어듦)

소멸 권리 1건

⚠ 주의사항: 인수 권리 존재

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 강제경매개시결정 · 25-08-08 · 주택도시보증공사

배당

입찰가 (최저가)

3724만

매각비용

55만

배당 가능액

3668만

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