2025타경42417-1 유승한내들퍼스트뷰

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-08-08 · 경매접수
2. 25-08-11 · 경매개시결정
3. 25-11-13 · 배당요구종기
4. 26-06-02 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9460만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

67.49㎡ (20.4평)

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

토지면적

67.49㎡ (20.4평)

제시외면적

없음

보증금

1946만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2543만

담당계

8계 · 031-653-5725~4

도로명주소

안청로4길

건물 · 대지권

건물

유승한내들퍼스트뷰 · 84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

청북읍 1153 · 67.49㎡ (20.4평)

호

18층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 청북읍 옥길리 소재 ""청북고등학교"" 동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 농경지, 자연림 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통 수준임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반차량 출입은 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 등으로 보아 대중교통 사정은 보통 수준임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 18층 중 9층 904호로서, 외 벽 : 페인팅 및 석재붙임 등 마감, 창 호 : 샷시이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방, 욕실2, 드레스룸, 다용도실 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 소화탐지설비, 소화전설비, 엘리베이터설비, 도시가스설비, 개별 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 대체로 등고평탄한 유사 사다리형 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 중로와 접하며, 지하주차장을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(청북택지), 보행자전용도로(접합), 중로2류 (폭 15m~20m)(최초고시:경고제2008-215호)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(비행안전제3구역 해발140m 이하 협의업무위탁 2021.5.27.)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 문화재보 호구역기타(도지정300m이내지역-무성산성지)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 청북읍 옥길리 1153 유승한내들퍼스트뷰 105동 9층904호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

계단식 고층

경기도 평택시 청북읍 옥길리 1153 105동 9층904호 · 철근콘크리트구조 84.9827㎡

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

케OOOOO OOOO

가압류권자

토OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO(OOOO)

교부권자

평OO

교부권자

평OOOO

배당요구권자

경OOOOOOO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

케OOOOO OOOO

배당요구권자

토OOO OOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-02 · 경기도 평택시 청북읍 옥길리 1153 유승한내들퍼스트뷰 105동 9층904호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 18층 공동주택(아파트) 1층 357.5047㎡ 2층 339.9668㎡ 3층 432.2769㎡ 4층 432.2769㎡ 5층 432.2769㎡ 6층 432.2769㎡ 7층 432.2769㎡ 8층 432.2769㎡ 9층 432.2769㎡ 10층 432.2769㎡ 11층 432.2769㎡ 12층 432.2769㎡ 13층 432.2769㎡ 14층 432.2769㎡ 15층 432.2769㎡ 16층 432.2769㎡ 17층 432.2769㎡ 18층 432.2769㎡ 철근콘크리트구조 84.9827㎡

등기부등본

권리 17건 · 등기부 현황

주변

학군

• 453m · 청북고등학교 · 고등학교
• 769m · 평택청아초등학교 · 초등학교
• 1229m · 청옥초등학교 · 초등학교
• 1258m · 청옥중학교 · 중학교

버스

• 81m · 한내들퍼스트뷰 · 873
• 228m · 청북터널(미정차) · 5503
• 363m · 청북고등학교.한양수자인 · 1731, 302, 5503, 6800, 8472
• 364m · 한양수자인 · 873

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2023-11-16, 현대캐피탈주식회사)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 8건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 23-11-16 · 현대캐피탈주식회사

배당

입찰가 (최저가)

1억 9460만

매각비용

291만

배당 가능액

1억 9168만

소유자 잔여

1387만

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