2025타경42418-1 부영아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-08-08 · 경매접수
2. 25-08-11 · 경매개시결정
3. 25-11-12 · 배당요구종기
4. 26-06-02 · 2차 매각기일 · 최저가 9730만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

27.70㎡ (8.4평)

건물면적

49.98㎡ (15.1평)

토지면적

27.70㎡ (8.4평)

제시외면적

없음

보증금

973만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3992만

담당계

8계 · 031-653-5725~4

도로명주소

이충로

건물 · 대지권

건물

부영아파트 · 49.98㎡ (15.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

이충동 589-5 · 27.70㎡ (8.4평)

호

12층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

강O

소유자

강O

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 이충동 소재 '이충초등학교' 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독 및 다세대주택, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 단지까지 차량진출입이 자유롭고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 평슬래브지붕 제12층 건 내 제8층 806호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 슬라이딩 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임. ※폐문부재 등으로 내부확인을 하지 못하였으며, 후첨 내부구조도는 건축물현황도 등을 기초하여 표기하였으니 참고하시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 화재경보설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 평지의 정방형 토지로서, 아파트건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 도로를 통해 외곽공도(동측으로 중로2류(폭 15~20m), 남측으로 중로3류(폭 12 ~ 15m))와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

이충동 589-5 :제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(이충택지), 중로3류(폭 12m~15m)(2016-02-29)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(이충초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(이충초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발56m-140m미만 협의업무위탁 2016.9.9)<군사기지 및 군사시설 보호법>

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 이충동 589-5 부영아파트 103동 8층806호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

복도식 고층

경기도 평택시 이충동 589-5 103동 8층806호 · 철근콘크리트 벽식구조 49.98㎡

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

평OO

배당요구권자

농OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

강O

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-02 · 경기도 평택시 이충동 589-5 부영아파트 103동 8층806호 · 철근콘크리트 벽식구조 평슬래브지붕 12층 아파트 1층 400.52㎡ 2층 383.03㎡ 3층 383.03㎡ 4층 383.03㎡ 5층 383.03㎡ 6층 383.03㎡ 7층 383.03㎡ 8층 383.03㎡ 9층 383.03㎡ 10층 383.03㎡ 11층 383.03㎡ 12층 383.03㎡ 지층 367.19㎡ 철근콘크리트 벽식구조 49.98㎡

등기부등본

권리 21건 · 등기부 현황

주변

학군

• 132m · 이충초등학교
• 135m · 이충초등학교
• 462m · 이충중학교 · 중학교
• 560m · 송일초등학교
• 566m · 송일초등학교 · 초등학교
• 608m · 이충고등학교 · 고등학교
• 660m · 반지초등학교 · 초등학교
• 766m · 라온중학교 · 중학교
• 778m · 송탄고등학교 · 고등학교
• 784m · 라온고등학교 · 고등학교
• 869m · 서정리초등학교 · 초등학교
• 870m · 서정리초등학교

버스

• 72m · 이충초등학교.부영아파트1단지 · 1522
• 83m · 서정공원(미정차) · M5438
• 106m · 이충초등학교.부영아파트2.3단지 · 1522
• 156m · 평생학습센터.북부청소년문화의집 · 1522
• 224m · 평생학습센터.북부청소년문화의집 · 1522

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-11-16, 현대캐피탈주식회사)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-11-16 · 현대캐피탈주식회사

배당

입찰가 (최저가)

9730만

매각비용

145만

배당 가능액

9584만

소유자 잔여

7550만

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