평택지원 2025타경42425-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-08-11 · 경매접수
2. 25-08-12 · 경매개시결정
3. 25-11-13 · 배당요구종기
4. 26-11-10 · 3차 매각기일 · 최저가 11억 17만 (49%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

594.09㎡ (179.7평)

토지면적

389.80㎡ (117.9평)

제시외면적

없음

보증금

1억 1001만 (최저가의 10%)

청구금액

11억 8944만

담당계

6계 · 031-653-5725~4

건물 · 대지권

건물

594.09㎡ (179.7평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택

대지권

안중읍 460-3

호

4층

당사자

채권자

청OOOOOOOOO

채무자

송OO

소유자

송OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-10 (D-12) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 안중읍 안중리 소재 '한국농어촌공사 경기지역본부 평택지사' 서측인 근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 공원, 농경지 등이 혼재하고 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량진입이 가능하며, 인근에 소재하는 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등 제 반 교통여건은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

세장형의 평지로서, 근린생활시설 및 단독주택(다가구주택)의 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 북동측으로 노폭 약10M의 도로에 접하며, 남동측으로 노폭 약20M이나 중앙으로 공공공 지(중앙녹지)가 위치하고 있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(안중송담지구), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류 (폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 토지거래계약에관한허가구역(지정기간 :2025.08.26.~2026.08.25. , 외국인(법인, 단체 포함), 주택 취득에 한함)

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층으로서 외 벽: 대리석 마감 창 호: 샷시 창호임

건물감정평가요항표 · 이용상태

1층: 근린생활시설, 계단실 2층∼4층: 다가구주택 (후면 '건물개황도' 참조)

건물감정평가요항표 · 설비내역

도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 보안설비, 위생급배수설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

1층은 일반건축물대장상 2024년 2월 2일에 증축 및 용도변경이 있었음. (증축 52.99㎡, 용도변경 6.27㎡)

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 안중읍 안중리 460-3 · 토지
• 목록 2 · 경기도 평택시 안중읍 안중리 460-3 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

부동산 표

경기도 평택시 안중읍 안중리 460-3 · 389.8㎡

경기도 평택시 안중읍 안중리 460-3 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 단독주택 1층 13.72㎡ 2층 197.48㎡ 3층 197.48㎡ 4층 185.41㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

평OO

교부권자

평OOOO

교부권자

평OOOOOOO

압류권자

평OOOO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

윤OO

임차인

이OO

임차인

정OO

전세권자

주OOOOOO

지상권자

청OOOOOOOOO

채권자

청OOOOOOOOO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-10 · 경기도 평택시 안중읍 안중리 460-3 · 대 389.8㎡
• 26-11-10 · 경기도 평택시 안중읍 안중리 460-3 · 대 389.8㎡
• 26-11-10 · 경기도 평택시 안중읍 안중리 460-3 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 단독주택 1층 13.72㎡ 2층 197.48㎡ 3층 197.48㎡ 4층 185.41㎡
• 26-11-10 · 경기도 평택시 안중읍 안중리 460-3 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 단독주택 1층 13.72㎡ 2층 197.48㎡ 3층 197.48㎡ 4층 185.41㎡

등기부등본

권리 10건 · 등기부 현황

주변

학군

• 509m · 송담고등학교 (2028년 예정)
• 596m · 경기물류고등학교 · 고등학교
• 884m · 평택안일초등학교 · 초등학교
• 893m · 안일중학교 · 중학교
• 1046m · 안중초등학교 · 초등학교
• 1088m · 안중고등학교
• 1168m · 안중중학교 · 중학교
• 1253m · 현화중학교 · 중학교
• 1315m · 현일초등학교 · 초등학교
• 1360m · 현화초등학교 · 초등학교

버스

• 346m · 신창아파트 · 315, 84
• 466m · 안중읍행정복지센터.경기물류고등학교 · 310-1, 313, 320, 6396, 80, 81-1, 810, 82, 83, 84, 8471, 8472, 85, 86, 873, 93, 99
• 470m · 동우빌딩앞사거리(미정차) · 8000, 8471, 8472
• 477m · 안중읍행정복지센터.경기물류고등학교 · 310-1, 313, 320, 6396, 80, 81-1, 810, 82, 83, 84, 8471, 8472, 85, 86, 873, 93, 99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2023-09-08, 청주행복신용협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 7건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 23-09-08 · 청주행복신용협동조합

배당

입찰가 (최저가)

11억 17만

매각비용

1650만

배당 가능액

10억 8367만

소유자 잔여

8억 7728만

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