평택지원 2025타경42431-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-08-12 · 경매접수
2. 25-08-13 · 경매개시결정
3. 25-11-14 · 배당요구종기
4. 26-07-07 · 3차 매각기일 · 최저가 8232만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

44.45㎡ (13.4평)

건물면적

78.99㎡ (23.9평)

토지면적

44.45㎡ (13.4평)

제시외면적

없음

보증금

823만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7000만

담당계

5계 · 031-653-5725~4

도로명주소

안정로

건물 · 대지권

건물

78.99㎡ (23.9평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

팽성읍 155-1 · 44.45㎡ (13.4평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 팽성읍 객사리 소재 ""부용초등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하여 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 및 철근콘크리트지붕 5층 건내 3층307호(사용승인일 : 2018.02.07.)로서, 외벽 : 석재판넬 붙임 마감 등. 내벽 : 벽지, 타일 등 마감. 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

도시형생활주택(내부 이용상황 및 구조는 후첨 ""내부구조도"" 참조)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스개별난방설비, 승강기, 소화설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 평지로 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로, 북측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(부용초교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 문화재보호구역기타(도지정300m이내지역-평택향교)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2025.08.26.~2026.08.25. , 외국인(법인, 단체 포함), 주택 취득에 한함).

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 팽성읍 객사리 155-1 3층307호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

차량 교행가능한 도로에 접

경기도 평택시 팽성읍 객사리 155-1 3층307호 · 철근콘크리트구조 78.99㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OO

교부권자

성OO

교부권자

성OO OOOO

교부권자

평OO

근저당권자

진OO

배당요구권자

주OOOOOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

남OO(OOOOO)

압류권자

성OO

압류권자

성OO OOOO

임차인

이OO

임차인

주OOOOOOO

임차인

추OO

주택임차권자

김OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-07 · 경기도 평택시 팽성읍 객사리 155-1 3층307호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 도시형생활주택(단지형연립주택) 1층 42㎡ 2층 521.68㎡ 3층 521.68㎡ 4층 521.68㎡ 5층 521.68㎡ 철근콘크리트구조 78.99㎡

등기부등본

권리 13건 · 등기부 현황

주변

학군

• 194m · 부용초등학교 · 초등학교
• 406m · 송화초등학교 · 초등학교
• 543m · 청담고등학교 · 고등학교
• 563m · 청담고등학교 · 고등학교
• 617m · 청담중학교 · 중학교
• 627m · 굿에너지피플
• 636m · 청담중학교
• 681m · PIEF Paengseong Center
• 962m · 유앤미뮤직학원

버스

• 114m · 팽성우체국 · 순환123B
• 129m · 근내리 · 순환123A
• 227m · 부용초교 · 1220, 93
• 251m · 부용초등학교 · 1220, 93
• 256m · 향교아파트 · 1220, 93

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-09-27, 진상갑)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 7건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-09-27 · 진○○

배당

입찰가 (최저가)

8232만

매각비용

123만

배당 가능액

8108만

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