평택지원 2025타경42452-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-08-14 · 경매접수
2. 25-10-13 · 경매개시결정
3. 26-01-15 · 배당요구종기
4. 26-11-16 · 3차 매각기일 · 최저가 2058만 (49%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

23.91㎡ (7.2평)

건물면적

40.80㎡ (12.3평)

제시외면적

없음

보증금

205만 (최저가의 10%)

청구금액

1719만

담당계

2계 · 031-653-5725~4

도로명주소

송일로7번길

건물 · 대지권

건물

40.80㎡ (12.3평) · 철근콘크리트 · 다세대주택

대지권

서정동 854-1 · 23.91㎡ (7.2평)

호

3층

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자

정OO 외 2

소유자

정OO 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-16 (D-18) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 서정동 소재 "서두물공영주차장" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 근린생활시설, 단독주택, 다세대주택, 학교, 공원 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 이용상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트 및 적벽돌조 슬래브지붕 지층 및 지상 3층 건 내 제지하층 제101호로서, 외벽 : 적벽돌 마감 등. 창호 : 새시 창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접 토지 대비 등고 평탄한 장방형의 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 8 미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발56m- 140m미만 협의업무위탁 2016.9.9)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 토지거래계약에관한허가구 역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득 하는 경우에 한함) 경우에 한함)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

귀 제시목록 및 관련 공부상 본건 소재 다세대주택의 명칭은 명기되어 있지 아니하나 현황의 표시는 "소망"빌라이며, 귀 제시목록 및 관련 공부상 본건 호의 호수는 "101호"이나 현 황의 표시는 존재하지 아니한바 업무 진행시 유의하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임. (이해관계인의 폐문 등으로 정확한 내부 확인이 불가능하였는바 거주자 유무등 경매시 재확인바람.)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 서정동 854-1 지하층101호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

차량 교행 가능한 도로에 접하고 있는 3층 건물의 지하임

경기도 평택시 서정동 854-1 지하층101호 · 철근콘크리트조 40.8㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOO(OOOO)

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

강OO

채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-12 · 경기도 평택시 서정동 854-1 지하층101호 · 철근콘크리트조 40.8㎡
• 26-10-12 · 경기도 평택시 서정동 854-1 지하층101호 · 철근콘크리트조 40.8㎡

등기부등본

권리 18건 · 등기부 현황

주변

학군

• 271m · 송일초등학교
• 281m · 송일초등학교 · 초등학교
• 347m · 지장초등학교
• 693m · 이충초등학교
• 715m · 이충초등학교
• 765m · 서정리초등학교
• 780m · 서정리초등학교 · 초등학교
• 813m · 라온중학교 · 중학교
• 861m · 라온고등학교 · 고등학교
• 1007m · 이충고등학교 · 고등학교
• 1032m · 송현초등학교 · 초등학교
• 1052m · 이충중학교 · 중학교

버스

• 175m · 송일초등학교.미송아파트 · 1311, 6396
• 206m · 송일초등학교.미송아파트 · 1311, 6396
• 219m · 롯데시네마 · 1311, 6396
• 235m · 롯데시네마 · 1311, 6396
• 443m · 송탄출장소 · 1311, 1522, 6396, 6802, M5438

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2011-06-13, 서천농업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 11-06-13 · 서천농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

2058만

매각비용

30만

배당 가능액

2027만

소유자 잔여

2027만

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