평택지원 2025타경42461-1 평택영화블렌하임아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-08-18 · 경매접수
2. 25-08-19 · 경매개시결정
3. 25-11-20 · 배당요구종기
4. 26-04-20 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4980만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

48.09㎡ (14.5평)

건물면적

59.68㎡ (18.1평)

토지면적

48.09㎡ (14.5평)

제시외면적

없음

보증금

1498만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3211만

담당계

2계 · 031-653-5725~4

도로명주소

궁2길

건물 · 대지권

건물

평택영화블렌하임아파트 · 59.68㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

고덕면 520 · 계획관리지역 · 48.09㎡ (14.5평)

호

15층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 고덕면 방축리 소재 ""효덕초등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 중소규모 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주거여건 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 자유롭고 단지 내로 마을버스가 운행중으로 대중교통사정 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 경량철골지붕 15층 중 제12층 제1202호로서 외벽: 몰탈위 페인트 마감 등 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등 창호: 페어그라스 이중창 등 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로서 방3, 거실1, 주방1, 욕실2, 발코니5, 대피공간1, 반침1 등으로 이용중 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급·배수, 위생설비, 승강기, 소방설비, 도시가스공급 설비 등 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서 아파트부지 등으로 이용중 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 내 아스팔트포장도로를 이용하여 남서측에서 간선도로와 연결됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 주거개발진흥지구(주거지), 지구단위계획구역(궁리(영화@)), 중로3류(폭 12m~15m)(저촉), 가축사육제한구역(공동주택 600m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2023.6.21.~2026.6.20.), 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2025.08.26.~2026.08.25. , 외국인(법인, 단체 포함), 주택 취득에 한함) 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계: 미상입니다. (2) 기 타: 본건은 도시가스 미납요금 최고서가 부착되어 있습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 고덕면 궁리 520 평택영화블렌하임아파트 106동 12층1202호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 계단식

경기도 평택시 고덕면 궁리 520 106동 12층1202호 · 철근콘크리트구조 59.68㎡

부동산표시목록

교부권자

용OO

교부권자

평OO

근저당권자

주OOOOOOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-20 · 경기도 평택시 고덕면 궁리 520 평택영화블렌하임아파트 106동 12층1202호 · 철근콘크리트구조 경량철골지붕 15층아파트 지상1층 163.57㎡ 지상2층 163.57㎡ 지상3층 163.57㎡ 지상4층 163.57㎡ 지상5층 163.57㎡ 지상6층 163.57㎡ 지상7층 163.57㎡ 지상8층 163.57㎡ 지상9층 163.57㎡ 지상10층 163.57㎡ 지상11층 163.57㎡ 지상12층 163.57㎡ 지상13층 163.57㎡ 지상14층 163.57㎡ 지상15층 163.57㎡ 철근콘크리트구조 59.68㎡

등기부등본

권리 23건 · 등기부 현황

주변

학군

• 585m · 효덕초등학교 · 초등학교
• 1268m · 고덕함박초등학교

버스

• 71m · 영화아파트 · 1456
• 186m · 고덕하늘채시그니처후문 · 1456
• 214m · 고덕하늘채시그니처 · 1456
• 247m · 고덕하늘채시그니처 · 1456
• 457m · 궁2리 · 1456

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-05-31, 주식회사신한은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-05-31 · 주식회사신한은행

배당

입찰가 (최저가)

1억 4980만

매각비용

224만

배당 가능액

1억 4755만

소유자 잔여

1555만

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