평택지원 2025타경42474-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-08-19 · 경매접수
2. 25-08-20 · 경매개시결정
3. 25-11-18 · 배당요구종기
4. 26-11-09 · 4차 매각기일 · 최저가 6036만 (34%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

55.04㎡ (16.6평)

건물면적

70.11㎡ (21.2평)

제시외면적

없음

보증금

603만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3376만

담당계

1계 · 031-653-5725~4

도로명주소

남산로26번길

건물 · 대지권

건물

70.11㎡ (21.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

신장동 624-27 · 55.04㎡ (16.6평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

나OO

소유자

나OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-09 (D-11) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 신장동 '신장근린공원' 남서측 인근에 위치하며, 인근으로 다세대주택 및 연립주택 및 일반주택 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여, 대중교통 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 중 2층 202호로서, 외벽 : 석재타일 붙임 및 스톤코트 등. 내벽 : 벽지도배 및 타일 등. 창호 : 하이샷시 등.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택(방3, 주방, 거실, 욕실2, 다용도실, 현관, 발코니)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비(지역난방), 승강기설비, 소화설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

단지 전체 세장형 평지로 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남측 및 동측으로 노폭 약5~6미터 포장도로임.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상 임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 신장동 624-27 비동 2층202호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

-차량 교행 가능

경기도 평택시 신장동 624-27 비동 2층202호 · 철근콘크리트구조 70.11㎡

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

교부권자

서O OOO

교부권자

평OO

배당요구권자

서OOOOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

안OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

나OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-09 · 경기도 평택시 신장동 624-27 비동 2층202호 · 철근콘크리트구조 70.11㎡
• 26-11-09 · 경기도 평택시 신장동 624-27 비동 2층202호 · 철근콘크리트구조 70.11㎡

등기부등본

권리 12건 · 등기부 현황

주변

학군

• 1057m · 송신초등학교
• 1174m · 태광고등학교 · 고등학교
• 1248m · 태광고등학교
• 1295m · 태광중학교 · 중학교
• 1459m · 평택지산초등학교 · 초등학교

버스

• 78m · 미도아파트 · 1311
• 92m · 남산노인정 · 1311
• 156m · 송탄관광특구 · 1311

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 가압류 (2022-04-21, 서민금융진흥원)

→ 최선순위설정일자(2022.04.21 가압류)와 일치하는 갑구 가압류 (접수일 2022-04-21)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 가압류 · 22-04-21 · 서민금융진흥원

배당

입찰가 (최저가)

6036만

매각비용

90만

배당 가능액

5946만

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