평택지원 2025타경42483-1 에스-클래스5단지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-08-20 · 경매접수
2. 25-08-21 · 경매개시결정
3. 25-11-20 · 배당요구종기
4. 26-11-16 · 6차 매각기일 · 최저가 7340만 (34%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

40.94㎡ (12.4평)

건물면적

35.96㎡ (10.9평)

제시외면적

없음

보증금

734만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2000만

담당계

2계 · 031-653-5725~4

도로명주소

지산로175번길

건물 · 대지권

건물

에스-클래스5단지 · 35.96㎡ (10.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

지산동 401-5 · 40.94㎡ (12.4평)

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-16 (D-18) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 지산동 소재 ""송북초등학교"" 북동측 인근에 위치하며, 인근은 다세대주택, 전원주택, 농경지 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건내 2층 203호로서, 외 벽 : 벽돌쌓기마감 등임. 창 호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.(내부구조 및 이용상황은 후첨 ""내부구조도"" 참고바람.)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등임.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

5필 일단의 부정형의 토지로서, 다세대주택건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 도로를 통하여, 북측의 폭 8미터 인접 공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

1)지산동 401-5 : 자연녹지지역,자연취락지구,가축사육제한구역(일부제한300m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발56m-140m미만 협의업무위탁 2016.9.9)<군사기지 및 군사시설 보호법>,군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장·군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 토지거래계약관한허가구역(지정기간:2025.08.26~2026.08.25.,외국인(법인,단체포함), 주택 취득에 한함)<추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임. 2)지산동 401-3 : 자연녹지지역,자연취락지구,소로1류(폭 10m~12m)(접합),가축사육제한구역(일부제한300m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발56m-140m미만 협의업무위탁 2016.9.9)<군사기지 및 군사시설 보호법>,군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장·군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 토지거래계약관한허가구역(지정기간:2025.08.26~2026.08.25.,외국인(법인,단체포함), 주택 취득에 한함)<추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임. 3~5)지산동 402-7,404-1,404-2 : 자연녹지지역,자연취락지구,가축사육제한구역(일부제한300m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발56m-140m미만 협의업무위탁 2016.9.9)<군사기지 및 군사시설 보호법>,군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장·군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 토지거래계약관한허가구역(지정기간:2025.08.26~2026.08.25.,외국인(법인,단체포함), 주택 취득에 한함)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 지산동 401-5 에스-클래스5단지 503동 2층203호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

-차량 교행 가능

경기도 평택시 지산동 401-5 503동 2층203호 · 철근콘크리트구조 35.96 ㎡

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

교부권자

광OO(OOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOO(OOOO)

교부권자

금OO

교부권자

서OOO

교부권자

성OOOO

교부권자

예OOOO

교부권자

용OO

교부권자

은OO

교부권자

의OOO

교부권자

종OO

교부권자

파OO

교부권자

평OO

배당요구권자

경OOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

압류권자

계OOOO

압류권자

도OOOO

주택임차권자

윤OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-12 · 경기도 평택시 지산동 401-5 에스-클래스5단지 503동 2층203호 · 철근콘크리트구조 35.96 ㎡
• 26-10-12 · 경기도 평택시 지산동 401-5 에스-클래스5단지 503동 2층203호 · 철근콘크리트구조 35.96 ㎡

등기부등본

권리 12건 · 등기부 현황

주변

학군

• 1052m · 송북초등학교 · 초등학교
• 1123m · 송탄중학교
• 1141m · 송탄중학교
• 1422m · 송현초등학교 · 초등학교
• 1441m · 평택지산초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 가압류 (2023-03-03, 경기신용보증재단)

→ 가압류(2023-03-03)가 현 소유자 취득일(2022-03-11) 이후 → 말소기준 대상

인수 권리 1건: 민간임대주택등기

소멸 권리 5건

⚠ 주의사항: 인수 권리 존재

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 가압류 · 23-03-03 · 경기신용보증재단

배당

입찰가 (최저가)

7340만

매각비용

110만

배당 가능액

7230만

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