평택지원 2025타경42485-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-08-20 · 경매접수
2. 25-08-21 · 경매개시결정
3. 25-11-18 · 배당요구종기
4. 26-10-19 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 7648만 (34%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

307.51㎡ (93.0평)

토지면적

165.30㎡ (50.0평)

제시외면적

21.90

보증금

1764만 (최저가의 10%)

청구금액

6229만

담당계

3계 · 031-653-5725~4

건물 · 대지권

건물

307.51㎡ (93.0평) · 철근콘크리트,적연와조 · 다가구주택

대지권

비전동 734-6

호

3층,1층,2층

당사자

채권자

평OOOOOOO

채무자

망 OOOO OOO OOO

소유자

망 OOOO OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

경기도 평택시 비전동 소재 ‘평택성동초등학교’ 동측 인근에 위치하며, 인근일대는 주로 다가구주택, 다세대주택 등으로 이루어진 주거지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 남서측 직선거리 약1km지점에 평택역이 위치함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

장방형의 토지로서 서하향의 완경사지를 평탄히 조성하였으며, 다가구주택 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

남측으로 폭8미터, 동측으로 폭6미터 정도의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) :제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(경기도평택교육지원청고시제2015-5호)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(성동초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(한광중고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2025.08.26.~2026.08.25. , 외국인(법인, 단체 포함), 주택 취득에 한함)

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트 및 적연와조 슬래브지붕 3층건으로서 외벽 : 치장벽돌쌓기, 드라이비트, 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창호 : 샷시, 목재 등 창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

1층 : 주택2세대 2층 : 주택2세대 3층 : 주택1세대로 이용중임. (후면 건물개황도 참조)

건물감정평가요항표 · 설비내역

보일러설비에 의한 난방구조이며, 위생설비, 급.배수설비 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨""지적 및 건물개황도"" 와 같이 제시외건물(ㄱ,ㄴ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 본건 내부이용상태는 관계인 부재로 인하여 건축물현황도 및 탐문조사에 의거 하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 비전동 734-6 · 토지
• 목록 2 · 경기도 평택시 비전동 734-6 · 건물

현황조사

경기도 평택시 비전동 734-6 · 165.3㎡

경기도 평택시 비전동 734-6 · 1호 철근콘크리트및 적연와조 슬래브지붕 3층주택 1층 98.80㎡ 2층 98.80㎡ 3층 88.01㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

평OO

임차인

YOOO OOOOOOOO

임차인

양OO(OOOO OOOOOOO)

임차인

유OO

임차인

이OO

임차인

장OO

임차인

차OO

임차인

최OO

채권자

평OOOOOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-19 · 경기도 평택시 비전동 734-6 · 대 165.3㎡
• 26-10-19 · 경기도 평택시 비전동 734-6 · 대 165.3㎡
• 26-10-19 · 경기도 평택시 비전동 734-6 · 1호 철근콘크리트및 적연와조 슬래브지붕 3층주택 1층 98.80㎡ 2층 98.80㎡ 3층 88.01㎡
• 26-10-19 · 경기도 평택시 비전동 734-6 · 1호 철근콘크리트및 적연와조 슬래브지붕 3층주택 1층 98.80㎡ 2층 98.80㎡ 3층 88.01㎡

등기부등본

권리 4건 · 등기부 현황

주변

학군

• 185m · 한광고등학교 · 고등학교
• 210m · 평택성동초등학교 · 초등학교
• 238m · 한광중학교 · 중학교
• 300m · 한광여자고등학교 · 고등학교
• 334m · 평택한광여자중학교 · 중학교
• 561m · 평택중학교 · 중학교
• 613m · 평택여자중학교 · 중학교
• 619m · 합정초등학교 · 초등학교
• 668m · 신한중학교 · 중학교
• 670m · 평택기계공업고등학교 · 고등학교
• 754m · 비전초등학교 · 초등학교
• 761m · 신한고등학교 · 고등학교

버스

• 167m · 한광고교 · 1108, 1150, 1215, 1220, 1311, 1361, 1372, 1502, 1522, 1731, 310-1, 320, 320-1, 80, 91, 98, 순환111A, 순환121, 순환122A, 순환122B, 순환123A, 순환123B
• 221m · 합정동주공3단지후문앞 · 1108, 1150, 1215, 1220, 1311, 1361, 1372, 1502, 1522, 1731, 310-1, 320, 320-1, 80, 91, 98, 순환111B, 순환121, 순환122A, 순환122B, 순환123A, 순환123B
• 223m · 성동초교 · 1108, 1150, 1215, 1220, 1311, 1361, 1372, 1502, 1522, 1731, 310-1, 320, 320-1, 80, 91, 98, 순환111B, 순환121, 순환122A, 순환122B, 순환123A, 순환123B
• 296m · 합정동주공3단지후문 · 1108, 1150, 1215, 1220, 1311, 1361, 1372, 1502, 1522, 1731, 310-1, 320, 320-1, 80, 91, 98, 순환111A, 순환121, 순환122A, 순환122B, 순환123A, 순환123B
• 422m · 평택여중사거리 · 1108, 1150, 1215, 1220, 1311, 1361, 1372, 1502, 1522, 1731, 310-1, 320, 320-1, 80, 91, 98, 순환111B, 순환121, 순환122A, 순환122B, 순환123A, 순환123B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (1997-11-05, 평택신용협동조합)

→ 최선순위설정일자(1997.11.05 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 1997-11-05)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 97-11-05 · 평택신용협동조합

배당

입찰가 (최저가)

1억 7648만

매각비용

264만

배당 가능액

1억 7383만

소유자 잔여

1억 7383만

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