경매 · 오피스텔
평택지원 2025타경42490-1
경기도 평택시 용이동 491-8 2층204호
매각기일 (지난 기일) · 매각 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 오피스텔
- 소재지
- 경기도 평택시 용이동 491-8 2층204호
- 감정가
- 2억 4600만
- 최저가
- 1억 2054만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 79.44㎡ (24.0평)
- 평당가
- 최저가 기준 502만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 1억 2054만 (49%) · 매각
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 22.34㎡ (6.8평)
- 건물면적
- 79.44㎡ (24.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1205만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 5865만
- 담당계
- 6계 · 031-653-5725~4
- 도로명주소
- 현신6길
건물 · 대지권
- 건물
- 79.44㎡ (24.0평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔
- 대지권
- 용이동 491-8 · 22.34㎡ (6.8평)
- 호
- 8층
당사자
- 채권자
- 칸OOOOOOO OOOO 외 1
- 채무자
- 박OO
- 소유자
- 박OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-10-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 평택시 용이동 소재 ""용이초등학교"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 아파트, 다세대주택, 단독주택, 주거나지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 제반 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하고 있어 제반 교통여건은 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 8층 건내 제2층 제204호로서, 외벽 : 외장석재 붙임 및 벽돌치장쌓기 마감 등 창호 : 샷시 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 오피스텔(주거용)으로 이용 중임. (후첨 ""내부구조도"" 참조)
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 기본적인 급배수시설 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 세장형의 토지로서 오피스텔 건부지 등으로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 서측으로 중로 및 동측으로 보행자도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 준주거지역, 지구단위계획구역(용이지구), 보행자전용도로(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- --.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상이며, 기타사항은 '감정평가액의 산출근거 및 결정의견' 참조.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-12-15 | sd | 2025.12.30 도달 |
| 25-12-12 | sd | 2026.01.05 폐문부재 |
| 25-11-12 | sd | 2025.11.26 폐문부재 |
| 25-10-17 | sd | 2025.11.10 폐문부재 |
| 25-09-18 | sd | 2025.10.02 폐문부재 |
| 25-09-06 | sd | 2025.09.12 폐문부재 |
| 25-09-06 | sd | 2025.09.09 도달 |
| 25-09-04 | sd | 2025.09.05 도달 |
| 25-09-04 | sd | 2025.09.11 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 경기도 평택시 용이동 491-8 2층204호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
* 본건 목적물은 용이동에 소
경기도 평택시 용이동 491-8 2층204호 · 철근콘크리트구조 79.44 ㎡
부동산표시목록
- 가압류권자
- 경OOOOOOO
- 가압류권자
- 서OOOOOO
- 가압류권자
- 서OOOOOO OOOOOO (O) OOOO
- 가압류권자
- 소OOOOOOOOO
- 가압류권자
- 신OOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 평OO
- 교부권자
- 평OOOO
- 근저당권자
- 유OOOOOOOOO
- 근저당권자
- 칸OOOOOOOOOOO
- 근저당권자
- 현OOOOOOOO
- 기타
- (임OOOOOO)OOOOOOOO OOOO
- 승계인
- 한OOOOOOO
- 압류권자
- 평OOOO
- 전세권자
- 칸OOOOOOOOOOO
- 채권자
- 칸OOOOOOO OOOO
- 채권자
- 현OOOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 박OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-10-13 · 경기도 평택시 용이동 491-8 2층204호 · 철근콘크리트구조 79.44 ㎡
- 26-10-13 · 경기도 평택시 용이동 491-8 2층204호 · 철근콘크리트구조 79.44 ㎡
등기부등본
권리 31건 · 등기부 현황
주변
학군
- 162m · 용이초등학교 · 초등학교
- 1063m · 용머리초등학교 · 초등학교
- 1140m · 용이중학교 · 중학교
- 1268m · 양진초등학교 · 초등학교
- 1393m · 평택대학교 · 대학교
- 1401m · 현촌초등학교 · 초등학교
- 1452m · 양진중학교 · 중학교
버스
- 253m · 스타필드.용이2차푸르지오.반도유보라 · 1000, 1108, 1177, 1215, 1311, 1353, 1502, 1522, 310-1, 320, 320-1, 80, 91
- 288m · 용이2차푸르지오.반도유보라 · 1000, 1108, 1177, 1215, 1311, 1353, 1502, 1522, 310-1, 320, 320-1, 80, 91
- 335m · 용이1차푸르지오.신흥마을 · 1000, 1108, 1177, 1215, 1311, 1353, 1502, 1522, 310-1, 320, 320-1, 80, 91
- 341m · 용이1차푸르지오.신흥마을 · 1000, 1108, 1177, 1215, 1311, 1353, 1502, 1522, 310-1, 320, 320-1, 80, 91
- 349m · 안성TG(미정차) · 4305, 4401, 6801, 8153-1고양, 8153고양, 8200, 8201, 8202, 8204
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2021-09-16, 현대캐피탈주식회사)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 11건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 21-09-16 · 현대캐피탈주식회사
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 18-07-13 | 소유권보존 | 이○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 18-07-13 | 소유권이전 신탁 | 주식회사생보부동산신탁 | — | 말소 |
| 갑2-1 | 20-04-01 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑2-2 | 20-04-03 | 2번소유권경정 | — | 말소 | |
| 갑3 | 20-04-03 | 소유권이전 2번신탁등기말소 | 이○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑4 | 20-04-03 | 소유권이전 | 박○○ | 2억 5800만 | 부담이 아님 |
| 갑5 | 20-10-14 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑6 | 20-11-05 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑7 | 21-06-28 | 6번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑8 | 21-07-19 | 5번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑4-1 | 21-09-16 | 4번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑9 | 25-06-10 | 가압류 | 신용보증기금 | 844만 | 소멸 |
| 갑10 | 25-08-25 | 임의경매개시결정 | 칸츠자산관리대부 주식회사 | — | 소멸 |
| 갑11 | 25-09-18 | 가압류 | 경기신용보증재단 | 3190만 | 소멸 |
| 갑12 | 25-09-24 | 가압류 | 소상공인시장진흥공단 | 1527만 | 소멸 |
| 갑13 | 25-10-22 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑14 | 25-11-04 | 가압류 | 서민금융진흥원 | 1132만 | 소멸 |
| 갑15 | 26-01-30 | 임의경매개시결정 | 현대캐피탈 주식회사 | — | 소멸 |
| 을7-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 20-04-03 | 근저당권설정 | 주식회사신한은행 | 3600만 | 말소 |
| 을2 | 20-08-13 | 근저당권설정 | 주식회사신한은행 | 2400만 | 말소 |
| 을3 | 21-09-16 | 근저당권설정 | 현대캐피탈주식회사 | 1억 1960만 | 말소기준 |
| 을4 | 21-09-17 | 1번근저당권설정, 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 21-12-13 | 근저당권설정 | 주식회사에이치모기지론솔루션대부 | 4500만 | 말소 |
| 을5-1 | 21-12-24 | 5번근저당권부채권 질권설정 | 4500만 | 말소 | |
| 을6 | 24-10-08 | 근저당권설정 | 칸츠자산관리대부주식회사 | 7500만 | 소멸 |
| 을7 | 24-10-08 | 전세권설정 | 칸츠자산관리대부주식회사 | 500만 | 소멸 |
| 을8 | 24-10-08 | 5-1번질권등기말소 | — | 부담이 아님 | |
| 을9 | 24-10-08 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을10 | 25-02-13 | 근저당권설정 | 유한회사금호주류상사 | 3000만 | 소멸 |
| 을3-1 | 26-05-07 | 3번근저당권이전 | 한국자산관리공사 | — | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 2054만
- 매각비용
- 180만
- 배당 가능액
- 1억 1873만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경기도 평택시 진행 물건
- 창원지법 2025타경12541-1 · 화물차 · 합정동1470만 (49%) · 26-10-29
- 수원지법 2026타경52296-1 · 승용차 · 지산동882만 (49%) · 26-11-02
- 수원지법 2026타경52816-1 · 승용차630만 (70%) · 26-11-02
- 인천지법 2026타경504331-1 · 승용차 · 세교동4400만 (100%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경3747-1 · 임야 · 포승읍1.6억 (34%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경3785-1 · 답 · 고덕면744만 (17%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경3976-1 · 상가 · 지제동3억 (70%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경4542-1 · 전 · 진위면9894만 (100%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경4696-1 · 상가 · 고덕동1.2억 (17%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경4696-2 · 상가 · 고덕동1.2억 (17%) · 26-11-03
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