평택지원 2025타경42494-1 힐스테이트평택3차

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-08-21 · 경매접수
2. 25-08-26 · 경매개시결정
3. 25-11-20 · 배당요구종기
4. 26-08-24 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 6110만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

73.42㎡ (22.2평)

제시외면적

없음

보증금

2611만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 728만

담당계

1계 · 031-653-5725~4

도로명주소

세교6로

건물 · 대지권

건물

힐스테이트평택3차 · 73.42㎡ (22.2평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

세교동 596

호

27층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 세교동 소재 ""세아초등학교"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 주상용건물, 근린생활시설, 평택일반산업단지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환 경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 307동 27층 건 내 21층 2103호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅, 일부 석재붙임 마감 등, 내벽 : 벽지도배, 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.(후첨 ""내부구조도"" 참조 바람.)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재경보기, 현관출입 통제설비, 지하주차장 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 정방형에 가까운 토지로서 평지이며, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 도로 개설되어 있으며, 외곽 공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(세교지구), 대로3류(폭 25m~30m)(저촉), 소로1류(폭 10m~12m)(접함), 소로3류(폭 8m 미만)(특수도로)(접함), 중로1류(폭 20m~25m)(접함), 가축사 육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2010.5.26 (가칭세교2초교))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>이 고, 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2025.08.26.~2026.08.25. , 외국인(법인, 단체 포 함), 주택 취득에 한함)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 세교동 596 힐스테이트평택3차 307동 21층2103호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

* 본건 목적물은 세교동에 소재하는

경기도 평택시 세교동 596 307동 21층2103호 · 철근콘크리트구조 73.42㎡

부동산표시목록

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

웰OOOOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

평OO

압류권자

동OOOOO

임차인

김OO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-24 · 경기도 평택시 세교동 596 힐스테이트평택3차 307동 21층2103호 · 철근콘크리트구조 73.42㎡
• 26-08-24 · 경기도 평택시 세교동 596 힐스테이트평택3차 307동 21층2103호 · 철근콘크리트구조 73.42㎡

등기부등본

권리 13건 · 등기부 현황

주변

학군

• 141m · 세아초등학교 · 초등학교
• 372m · 평택여자고등학교 · 고등학교
• 446m · 세교중학교 · 중학교
• 994m · 세교초등학교 · 초등학교
• 1005m · 비전초등학교 · 초등학교
• 1156m · 평택모산초등학교 · 초등학교
• 1161m · 자란초등학교 · 초등학교
• 1200m · 평택기계공업고등학교 · 고등학교
• 1208m · 평택중학교 · 중학교
• 1228m · 동삭초등학교 · 초등학교
• 1240m · 비전중학교 · 중학교
• 1282m · 평택중앙초등학교 · 초등학교

버스

• 98m · 힐스테이트평택3차 · 1311, 1353, 1361, 810, 순환111A
• 111m · 힐스테이트평택3차 · 1311, 1353, 1361, 810, 순환111B
• 163m · 힐스테이트평택2차 · 1311, 1353, 1361, 810, 순환111A, 순환111B
• 277m · 세교지구 · 1361, 810
• 309m · 법원검찰청입구 · 1000, 1155, 1371, 810, 순환111A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2019-05-09, 주식회사우리은행)

→ 최선순위설정일자(2019.05.09 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2019-05-09)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 7건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 19-05-09 · 주식회사우리은행

배당

입찰가 (최저가)

2억 6110만

매각비용

391만

배당 가능액

2억 5718만

소유자 잔여

1억 3355만

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